Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

Чистота – залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам – тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно.

Уборка подъездов – дело другое.

По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания (УК) ЖКХ, обсуживающая многоквартирник.

Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе – УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Законодательство об уборке

Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет. Одна и та же уборщица подъездов может обслуживать 3, 5 или даже 10 участков одновременно. А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм.

Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях. А именно:

  • «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
  • постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
  • ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей.

Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ. В отношении нерадивого сотрудника примут меры. Если уборщица подъездов будет и дальше так же халатно относиться к своей профессии – ее попросту уволят.

График уборки

Естественно, уборщица в подъезде не может намывать полы круглосуточно по несколько раз в день. Есть строго определенные стандарты, которые она обязана соблюдать. В частности, график уборки таков:

  • каждый день подметать мокрым веником полы многоквартирного дома на первом и втором этажах, включая лифтовое помещение и площадку мусоропровода;
  • 2 раза в неделю подметать мокрым веником полы на всех лестничных пролетах вместе с лифтом и площадкой мусоропровода;
  • каждый день протирать площадку перед мусороприемником;
  • 2 раза в месяц мыть мокрой тряпкой всю парадную целиком;
  • 2 раза в месяц протирать стены, потолок и плафоны в лифтовом помещении;
  • каждый день мыть пол в лифтовой кабине;
  • 1 раз в год вымыть окна;
  • 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее;
  • 1 раз в год почистить двери входа в подъезд, плафоны, электрощитки;
  • 2 раза в год помыть батареи, перила.

Получается, что уборка в подъезде проходит по нормативам, даже если полы в парадной не моют каждый день. В данном случае уборщик подъездов не нарушает закон, а действует строго по инструкции.

Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки. Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет. Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.

Качество уборки

Понятие чистоты у каждого свое. Образец по уборке подъездов не может быть единым, хотя бы потому, что все парадные находятся в различном состоянии: новые многоквартирники «хвастают» свежим ремонтом, старые «сталинки» устали от «пыли времен».

Как убедиться, что процедура прошла на должном уровне? После того, как уборщица закончит свои дела, обратите внимание на состояние лестничных площадок и полов:

  • нет ли следов мусора, окурков, пачек из-под чипсов, банок из-под пива (по статистике именно такой мусор чаще всего встречается в парадных);
  • нет ли крупных сгустков пыли, луж на полу, комков грязи;
  • нет ли запаха испортившегося мусора.

Рисунки на стенах

Доморощенные художники, которые в качестве мольберта выбирают стены, есть во многих домах. Как прописано в законе, периодичность уборки подъездов и лестничных клеток, которая включает мытье стен, составляет один раз в 15 дней. Не сложно высчитать, сколько раз в месяц должны оттирать стенки – всего два.

Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями. Часто они не удаляются стандартными средствами бытовой химии, которые имеет при себе сотрудник для уборки лестничных клеток. Жильцам остается лишь ждать планового ремонта и самим гонять вредителей.

Куда и как писать жалобу

Если граждане точно знают, как часто должны наводить лоск в их подъезде по закону, но на практике эти требования не выполняются, САНПИН не соблюден, жильцы многоквартирника вправе написать жалобу. Поступать следует следующим образом:

  • сначала претензию оформляют на имя руководителя УК ЖКК, в ней в произвольной форме описывают суть жалобы и просят разобраться в ситуации;
  • если письмо осталось без ответа, то следующая инстанция – Роспотребнадзор;
  • в случае игнора нужно обращаться в Жилищную инспекцию города или района;
  • если и это не помогло – прямая дорога в Прокуратуру.

В жалобе (можно составить в произвольной форме) важно указать, что жильцам дома не нравится, как у них убирает сотрудник УК. Описать, что входит в понятие «не нравится».

Все граждане должны понимать – в коммунальную плату уже включены расходы и тариф на наведение лоска. Это уже оплаченная жильцами многоквартирника работа профессионалов. И, как любая работа, эта должна быть выполнена если не идеально, то хотя бы хорошо.

Также можно составить своеобразный договор с УК. В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов. В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов. Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным.

Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это – прямое нарушение закона. Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них – не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.

В заключение

Сегодня в стране существуют строгие нормативы уборки подъездов дома. Они описаны в законодательных актах: «Правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170; Постановление Парламента России №290; ГОСТ государства 51617-2000.

Там четко прописано, кто должен убираться в грязном подъезде, как часто и в какой форме это происходит. Отдельно следует коснуться мусоропровода в многоквартирном доме – уборка в нем обязательна. Проводится она каждый день.

Как хорошо убран многоэтажный дом, могут оценить его жильцы. Они вправе выбрать собственного подъездного инспектора для санитарно-гигиенического контроля лестниц и других площадей парадной.

Но не надо сваливать всю ответственность за подъезд на уборщиц. Если жители не поддерживают порядок, устраивают бардак в мусороприемных камерах, специально портят внешний вид подъезда, то ждать чуда не стоит.

Источник: https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/uborka-podezdov

Уборка подъезда после ремонта и строительства

Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

Спасибо за заявку!
Ожидайте звонка

Компания «Центр Клининг» осуществляет уборку жилых домов. Мы предлагаем высокое качество работ в короткие сроки и разумную ценовую политику.

Редкий подъезд высотки может похвастаться чистотой и порядком. Зачастую же в многоэтажных домах царит хаос: грязные лестницы, исписанные стены, плохо пахнущие лифты. Из-за этого проходить по подъезду жильцы стараются как можно быстрее.

Наша компания готова избавить от всех этих неприятностей. После уборки многоквартирного дома вы просто не узнаете свой подъезд.

Блестящие стекла, пропускающие солнечный свет, чистые лестничные проемы и лифты, отмытые двери — все это создаст совсем другую, благоприятную атмосферу. Главное, чтобы наведение чистоты осуществлялось регулярно.

Периодическая уборка жилых домов от профессионалов — вот что сделает ваш подъезд аккуратным и красивым.

Цены на послестроительную и стандартную уборку подъездов

Компания «Центр Клининг» осуществляет деятельность в Москве и Московской области. Наши специалисты готовы выполнить задачи повышенной сложности.

Что входит в уборку многоквартирного дома?

Специалисты клининговой компании проводят следующие мероприятия:

  • влажная уборка площадок и лестничных пролетов в многоквартирном жилом доме;
  • мытье пола в лифте;
  • наведение порядка на площадках перед мусоропроводом;
  • чистка металлических решеток и грязесборников;
  • удаления пыли и загрязнений с подоконников, перил и батарей;
  • мытье окон и рам;
  • удаление неприятных запахов;
  • удаление вандальных надписей со стен или дверей;
  • уход за растениями (если они имеются в подъезде).

В списке дополнительных услуг:

  • Уборка придомовой территории. Это дорожки, парковка и клумбы, прилегающие к многоквартирному дому.
  • Вывоз мусора и чистка мусоропроводов.
  • В зимний сезон — вывоз снега и удаление сосулек и наледи.
  • В летний сезон — уход за газонами.

Послестроительный клининг

В нашей стране установлены определенные нормы по уборке многоквартирных домов. Они прописаны в ГОСТах и соответствующих постановлениях. Эти законодательные документы определяют основные меры по поддержанию чистоты в жилых зданиях, а также периодичность клининговых мероприятий.

  • Ежедневная уборка многоквартирных домов включает в себя влажное подметание лестничных пролетов и площадок на первых двух этажах, наведение порядка на площадках перед мусороприемником и мытье пола в кабине лифта.
  • Дважды в неделю должно осуществляться влажное подметание полов имеющихся лестничных пролетов и площадок перед мусоропроводом на всех этажах жилого здания.
  • Раз в неделю должна выполняться уборка на входе в подъезд с чисткой решеток. Это важная мера по поддержанию чистоты и комфортного микроклимата в многоквартирном доме.
  • Дважды в месяц пол в подъездах жилых зданий должен мыться, также должны протираться стены, пол, потолок и плафоны в помещении лифта.
  • Два раза в год тщательно моются батареи и перила.
  • Согласно принятым стандартам мытье окон в подъезде жилого дома должно осуществляться раз в год, как и чистка входа в подъезд, электрощитков и плафонов. Такая же периодичность установлена для обметания паутины и пыли с потолков в подъездах и протирки почтовых ящиков, решеток на окнах, ведущих на чердак лестниц и шкафов для счетчиков электроэнергии.

Нормативы определяют минимальную периодичность выполнения работ, однако во многих случаях можно организовать другой график уборки многоквартирного дома с привлечением профессиональной клининговой службы.

Что может предложить клининговая компания?

Уборка многоквартирного дома с привлечением профессиональной клининговой службы — это современная альтернатива другим способам поддержания чистоты и порядка в подъездах. В последнее время услуга уборки многоквартирного дома становится все более и более популярной в силу своей эффективности.

Обращение к профессионалам гарантирует чистоту и порядок в жилом здании. Сотрудники организации будут делать все необходимое, чтобы поддерживать в аккуратном виде лестницы, лифт и площадки в доме. Для этого у них имеется все необходимое профессиональное оборудование и инвентарь, а также качественные чистящие средства, которые могут упростить работы.

Для большинства людей обращение в профессиональную клининговую службу является лучшим решением проблемы.

Специалисты могут порекомендовать оптимальные варианты работы так, чтобы с наименьшими затратами можно было бы поддерживать подъезд в чистом состоянии.

При этом чем больше квартир находится в одном жилом здании, тем выгоднее становятся услуги клининга. Затраты на уборку многоквартирного дома распределяются между владельцами и в итоге цена становится абсолютно доступной.

Сколько стоит уборка многоквартирного дома?

Стоимость работ определяется индивидуально для каждого случая и зависит от множества факторов. Однако все расчеты ведутся на основе фиксированных тарифов, с которыми можно ознакомиться в прайс-листе на сайте или по телефону.

На цену будут влиять регулярность осуществления услуг и трудоемкость работ.

При определении стоимости уборки многоквартирного дома будет учитываться количество этажей в нем, а также такие особенности, как наличие мусоропровода и лифта в подъезде.

На уровень затрат влияет периодичность осуществления клининговых услуг, используемые материалы, а также уровень сложности и нестандартности работ. Помимо стандартных услуг, клиент может заказать дополнительные работы по необходимости.

Уборка многоквартирного дома после ремонта

Наибольшую сложность из всех видов уборки многоквартирного дома представляет клининг после ремонта в подъезде.

Во многих случаях вынос оставшегося строительного мусора и оттирания пятен от краски или побелки не входят в договор о ремонтных работах, особенно если они выполнялись ЖКХ. Это значит, что вся грязь и пыль остается в подъезде.

Такая обстановка не только неэстетична, но и небезопасна с точки зрения элементарных санитарных норм. Кроме того, грязь из подъезда моментально попадает внутрь жилых квартир, создавая лишние проблемы и неудобства.

Одной из особенностей послеремонтной уборки многоквартирного дома является необходимость работать со специфическими загрязнениями. Для их удаления специалистам часто приходится использовать особые чистящие средства и профессиональный инвентарь.

Кроме того, они часто применяют специальные дезинфицирующие составы, которые помогают избавиться от мелких абразивных частиц, а также пыли, зачастую провоцирующей появление аллергических реакций.

В связи с трудоемкостью работ услуга стоит дороже остальных видов клининга, но это оправдывает себя качественным и быстрым результатом.

Преимущества уборки жилых домов от «Центр Клининг»

  1. Высокое качество выполненных работ. Благодаря профессиональному штату сотрудников и наличию специального оборудования мы гарантируем идеальный результат.
  2. Короткие сроки исполнения заказа.
  3. Прозрачное ценообразование.

    Стоимость услуг вы можете рассчитать самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора на сайте. Рекомендуем обратиться к менеджеру. Он учтет все ваши пожелания, предложит оптимальный вариант взаимодействия и озвучит точную стоимость работ.

  4. Безопасность применяемых средств для здоровья людей и животных. Для уборки жилых домов мы применяем только сертифицированные моющие препараты и жидкости. После них не нужно проветривать помещение. Они не вызывают аллергических реакций.

Для заказа услуги звоните по контактным телефонам. Мы работаем ежедневно с 9 до 20 часов без обеда и выходных.

Возможно Вас заинтересует

  • Уборка квартир
  • Уборка после ремонта
  • Уборка коттеджей
  • Генеральная уборка

Источник: https://centreclean.ru/uborka-mnogokvartirnogo-doma/

Сколько раз должны убирать подъезд в многоквартирном доме по закону

Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

Жильцам остается ожидать проведения планового ремонта, когда стены оштукатурят и покрасят.

Чтобы ускорить процесс, можно общими усилиями организовать самостоятельный ремонт.

Куда жаловаться на некачественную уборку

На практике нередко наблюдается, что установленные стандарты выполняются не в полном объеме или даже прямо нарушаются. Если даже формально уборка проходит положенное количество раз в неделю, месяц или год, фактически услуги оказываются некачественно, из-за чего грязь в подъезде постоянно накапливается, и общий вид быстро портится.

В подобных ситуациях не стоит выходить на непосредственный контакт с уборщицей, поскольку в большинстве случаев это закончится только неприятным разговором.

Уборка подъезда управляющей компанией может осуществляться путем найма сотрудника либо привлечения клининговой фирмы. Все они представляют свои услуги на возмездной основе.

Таким образом, кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме? Гражданин либо юридическое лицо, выбранное УК на роль уборщика.
Между ними заключается договор (трудовой или о предоставлении услуг).

Что входит в уборку подъездов

Порядок должен наводиться на всей территории МОП. Это:

  • лестница и ее площадка;
  • лифтовая кабина;
  • чердаки;
  • подвальное помещение;
  • коридор;
  • подсобка.

Кроме того, от уборщицы подъездов требуется периодическая влажная уборка дверей, окон, перил, батарей отопления, решеток, подоконников и т.

Два раза в неделю нужно провести такие же работы на третьем и последующих этажах. И не реже двух раз в неделю – помыть лестничные клетки и марши.

Существуют и такие виды работ, которые выполняются независимо от типа оборудования в подъезде.

Например, один раз в год управляющей организации нужно мыть окна, убирать площадку у входа в подъезд, очищать приямок, металлическую решетку и протирать влажной тряпкой стены, чердачные лестницы, оконные решетки, двери, плафоны на лестничных клетках, почтовые ящики, шкафы для электросчётчиков, слаботочные устройства.

Два раза в год управляющая организация должна обеспечить обметание пыли с потолков, влажную уборку подоконников и радиаторов отопления.

Как провести дератизацию в МКД

Расчёт стоимости уборки подъездов

Собственники спрашивают откуда взялась цена на уборку подъезда.

Сколько раз должны убирать подъезд в многоквартирном доме по закону военного времени

Сумма платежа включается в квитанцию за коммунальные услуги. Начисления формируются ежемесячно.

Цена за уборку подъездов рассчитывается с учетом графика и норм времени на выполнение определенных действий, а также заработной платы сотрудника.

При этом счет выставляется УК, которая в свою очередь делит указанную в нем сумму между всеми жильцами МКД согласно занимаемой ими доле в общедомовом имуществе.

Возникновение конфликтных ситуаций

Зачастую владельцы квартир недовольны качеством выполнение услуг компанией, осуществляющей доверительное управление имуществом, в том числе и по наведению порядка в коридорах и иных помещениях подъезда.

Сколько раз должны убирать подъезд в многоквартирном доме по закону рф

Скорее всего, на этом шаге вопрос будет решен в сторону жильцов. Если этого не произошло, единственная инстанция, которая может помочь – прокуратора.

Пошаговая инструкция и необходимые документы при подаче жалобы на плохую уборку

Для оформления заявительной бумаги с жалобой на плохую уборку в подъездах следует воспользоваться специальным образцом, ведь произвольно составленные претензии не могут быть приняты ни управляющей компанией, ни государственным жилищным надзором.

Стандартная форма жалобы на плохую уборку в подъезде включает в себя следующие графы и пункты:

  • адресат, которому происходит направление претензионного письма;
  • сведения об обратившемся лице, включая обязательный контактный тел.
  • нет фрагментов мусора – фантиков, жестяных банок, упаковок и окурков;
  • отсутствуют посторонние запахи (от продуктов жизнедеятельности и разлагающегося мусора).

О требованиях законодательства к качеству услуг по содержанию в порядке общедомовых помещений МКД рассказывается в следующем видеоролике:

Нормативы уборки подъезда в многоквартирном доме

Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

Относительно уборки подъезда в многоквартирном доме существуют свои нормативы, которые должны соблюдаться работниками. Они включают в себя количественные (частота уборок, режим) и количественные показатели. О том, какие требования описаны в законодательстве, и куда можно пожаловаться в случае их систематического нарушения, подробно рассказывается далее.

Что говорит закон

В законодательстве указывается, что территория подъезда, лифтов, мусоропровода является общедомовой. Это означает, что она в равной степени (пропорционально площадям квартир) принадлежит всем владельцам жилья (а также официальным нанимателям). Полный перечень такого имущества приводится в Жилищном кодексе.

Поэтому собственники квартир должны следить за чистотой в подъезде самостоятельно или же доверить ответственность Управляющей компании (УК) или ТСЖ. С этими организациями заключается официальный договор, в соответствии с которым и осуществляется содержание общей территории (уборка, мелкосрочный и капитальный ремонт, устранение последствий аварий).

Утверждение о том, что уборка в подъезде многоквартирного дома производится сотрудниками УК в соответствии с принятыми стандартами, можно встретить в разных нормативно-правовых актах, например:

  1. Правила, утвержденные Госстроем.
  2. Постановление Правительства №290.
  3. ГОСТ 51617-2000

Наряду с этими федеральными актами могут существовать и муниципальные документы, которые не должны противоречить первым. В этих же источниках можно узнать, какие конкретно требования предъявляются к качеству и количеству уборочных работ. Они касаются не только самого мытья полов, но также и очистки ламповых плафонов, окон, перил и т.п.

Периодичность работ: особенности режима оказания услуг

Нормативы, по которым разрабатывается график уборки подъезда в  доме, представлены в таблице.

вид работычастота проведения
очистка пролетов и лестниц с помощью влажного веника на первом и втором этажахежедневно
очистка пролетов и лестниц с помощью влажного веника начиная с третьего и по последний этаж включительноеженедельно
очистка влажным веником площадки перед мусоропроводом, где располагается люк, в который сбрасывают отходыежедневно
влажная уборка всего подъезда1 раз в месяц
влажная уборка поверхности пола в лифтеежедневно
влажная уборка поверхностей стен, плафонов освещения, а также поверхности потока в лифте2 раза в месяц

Иногда подъезд многоквартирного дома оборудован мусоропроводом: важно знать, что по нему существуют свои стандарты уборки.

вид работычастота проведения
визуальный осмотр поверхности на предмет загрязнений/повреждений2 раза в месяц
очистка камер от мусора и их влажная уборкакаждый день
уборка сменных камер для сбора мусоракаждый день
влажная уборка нижней части ствола мусоропровода1 раз в месяц
дезинфекция всех частей мусоропровода, а также мусоросборников1 раз в месяц
удаление застрявшего мусорапо необходимости

Также установлен график и для уборки конкретных частей, оборудования в подъезде. Не реже 1 раза в год (обычно в теплый сезон) должны выполняться такие виды работ:

  1. Влажная уборка всех окон, в том числе слуховых.
  2. Промывка входной площадки (тамбура) перед дверью, ведущей непосредственно в подъезд.
  3. Протирание влажной тряпкой поверхностей стен, лестницы, ведущей на чердак, всех дверей.
  4. Протирание тряпкой плафонов, поверхностей почтовых ящиков, а также общедомовых счетчиков.

Что касается очистки потолков (пыль, загрязнения, паутина), радиаторов и подоконников, она проводится не реже 2 раз в год с помощью влажной тряпки.

Требования к качеству

Конкретные качественные показатели в документах не указываются. Однако очевидно, что если будет соблюдаться установленная периодичность, порядок в подъезде будет соответствовать таким требованиям:

  1. Полы без существенных загрязнений, отсутствуют въевшиеся пятна, высохшие грязные разводы.
  2. Нет постороннего мусора в большом количестве (банки из-под пива, бумажки, посторонние предметы, пакеты и т.п.).
  3. Нет паутин по углам, больших комков грязи, скоплений пыли.
  4. Мусоропровод чистый, нет забившегося мусора, все мусоросборники очищены и готовы к работе.

НАДПИСИ В ПОДЪЕЗДАХ. С формальной точки зрения есть норматив по уборке подъезда, который говорит о том, что стены в многоквартирном доме промываются раз в год. Тем не менее, надписи появляются, как правило, значительно чаще.

И устранить их обычными средствами бытовой химии невозможно. Поэтому уборщица не обязана выводить рисунки, буквы и т.п. Жильцам остается ожидать проведения планового ремонта, когда стены оштукатурят и покрасят.

Чтобы ускорить процесс, можно общими усилиями организовать самостоятельный ремонт.

Альтернативный вариант: уборка силами жильцов

В некоторых случаях жильцам проще организовать самостоятельные уборочные работы. Возможны два варианта:

  1. Собственники приходят на собрание и выбирают одного человека (соседа), который и будет проводить очистку помещений за определенную плату. Как правило, он же и собирает деньги, а также предоставляет соответствующие отчетные документы (чеки на покупку моющих средств, швабры и т.п.).
  2. Собственники также организуют собрание, но решают пригласить уборщицу со стороны. Выбирается ответственное лицо, которое заключит договор с клининговой компанией, а также разработает график, организует сбор средств и предоставление отчетности.

На практике второй вариант оказывается предпочтительнее, поскольку уборку территории будет осуществлять профессиональный, опытный работник. В любом случае соответствующее решение оформляется письменно в протоколе собрания, чтобы впоследствии избежать разногласий и других неприятных ситуаций.

ссылкой:

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/standarty-po-uborke-podezda-v-mnogokvartirnom-dome/

Уборка подъездов в многоквартирном доме в Москве

Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

  • Уборка подъездов на YouDo.
  • Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг.
  • Уборка подъездов – разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Узнать цены на уборку подъездов в многоквартирном доме вы можете с помощью сервиса Юду. Здесь предлагают свою помощь клининговые компании Москвы и частные исполнители. На сайте Юду вы ознакомитесь с перечнем услуг профессионалов и узнаете, сколько стоит их работа.

Услуги уборки подъездов

Уборка подъезда в многоквартирном доме, которую осуществляют исполнители Юду, выполняется качественно. Тарифы на услуги влажной уборки лестничных площадок в жилых зданиях зависят от необходимости осуществлять мытье регулярно или разово. В стоимость услуг генеральной уборки подъездов многоквартирного дома в Москве входит:

  • влажная протирка стен и полов лестничных площадок
  • мойка окон
  • влажная уборка в лифтах

Закажите на YouDo ежедневную уборку многоквартирного подъезда жилого здания или наведение порядка один или два раза в месяц. Расчет цены на услуги сотрудников клининговых компаний делается после определения объема работы. Кроме стандартного мытья лестничных площадок, обязанности работников могут включать:

  • дезинфекцию пола и стен возле мусоропровода
  • уборку площадки перед подъездами в многоквартирных домах
  • чистка батарей отопления, решеток, подоконников

Чтобы заказать услуги уборки подъездов жилых домов у исполнителей Юду, не нужно много времени.

Просто выберите исполнителя, укажите, какой вид клининга требуется, обсудите с ним, что входит в обязанности работника и заключите договор.

В нем прописываются размер и условия оплаты уборки подъездов многоквартирного дома. Расчет стоимости услуг фирмы-исполнителя делается на основании тарифов организации.

В оговоренное время сотрудник клининговой компании приедет по указанному адресу. Уборка всех подъездов будет выполнена качественно.

Особенности работы профессионалов

Уборка подъездов исполнителями YouDo проводится тщательно. Для генерального и текущего наведения порядка профессионалы используют специальную технику, моющие средства.

В стоимость уборки подъездов уже включены затраты на перчатки, тряпки, чистящие составы. Исполнители YouDo добросовестно выполняют свои обязанности и соблюдают все условия договора.

Вы платите за уборку лестничных площадок многоквартирных домов после завершения работы.

Если в подъезде проводился ремонт, решение заказать услуги уборки после ремонта на YouDo будет верным. Профессионалы уберут пыль, помоют поверхности, среди которых:

  • подоконники
  • батареи
  • решетки
  • перила

Уборка подъездов, которую выполняют специалисты, вернет лестничным клеткам чистоту и свежесть.

Если на стенах подъезда многоквартирного дома появились надписи, специалисты тщательно помоют поверхность, при необходимости используя спецсредства. Во время уборки будут вымыты все углы, нигде не останется ни следа грязи. Если на дверях многоквартирных подъездов или на стенах лифтов есть остатки старых объявлений, профессионалы удалят их, не испортив покрытие.

Вам не нужно отдельно платить за моющие средства или аренду техники, тратить время и силы на наведение порядка в подъезде. Исполнители YouDo позаботятся о быстрой и качественной уборке на лестничных клетках жилых домов в Москве.

Сколько стоят услуги клининговых фирм

Стоимость услуг уборки на YouDo доступная. Вы можете заказать генеральное или разовое наведение порядка, оставив заявку на проведение работ или выбрав предложение от зарегистрированных на сайте исполнителей. Расчет стоимости услуг зависит:

  • от необходимости помыть окна
  • от срочности работы
  • от количества этажей в многоквартирном жилом доме

Обсудите, сколько стоит мойка и уборка пыли в многоквартирном доме непосредственно с исполнителем. После решения вопроса оплаты нужно сообщить адрес. В указанное время работник приедет и вернет подъезду чистоту.

На YouDo вы узнаете актуальные цены на уборку подъездов в многоквартирном доме и сможете быстро заказать недорогие клининговые услуги.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов

Источник: https://YouDo.com/uborka/pomeshcheniy/zhilyh/podezdov/

Как оплачивается уборка подъездов в многоквартирном доме – Портал о ЖКХ

Сколько стоит уборка подъездов жилых домов нормативы

Оплата за уборку подъезда.

Почему при расчете оплаты за уборку подъездов учитывается площадь квартиры? По-моему надо учитывать количество проживающих.

Здравствуйте! Потому что уборка подъездов входит в услугу содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с требованиями ЖК РФ, собственники помещений в МКД участвуют в содержании общего имущества соразмерно своей доле в праве собственности, именно оэтому расчет услуги идет в зависимости от общей площади квартиры.

Потому, что доля в общем имуществе пропорционально соразмерна площади вашей квартиры. Количество проживающих при этом на долю не влияет.

Как осуществляетcя оплата за уборку подъезда, берутся кв..метры квартир или кв.метры подъезда?

Здравствуйте. Оплата за уборку подъезда входит в графу услуги по содержанию МКД в Ваших расчетках. Рассчитывать по кв. метрам квартиры данную услугу глупо — либо по кв. метрам в подъезде на всех, либо исходя из количества зарегистрированных в квартире.

Почему оплата по уборке подъезда производиться не от количества человек а за кв.м моей квартиры, а не от кв.м помещения которое убирают.

Потому, что такие правила установлены законодательством. А почему они такие законы приняли, так этот вопрос не к юристам, а в Думу.

Добрый день рассчитывается исходяиз доли вашей собственности к общему домовладению С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго времени суток! Норматив взимания платы устанавливается правительством. Рассчитать плату от количества убираемой площади не выгодно, потому что оплачивают эту площадь собственники помещений, поэтому за основу расчета взята площадь квартиры.

Входит ли оплата за уборку подъезда в коммунальные платежи или нужно оплачивать дополнительно?

Здравствуйте! Входит ли оплата за уборку подъезда в коммунальные платежи или нужно оплачивать дополнительно? Не нужно оплачивать дополнительно. Уборка входит в статью-содержание жилья.

Говорят что закон разрешает проводить оплату за уборку подъезда только с квадратного метра квартир а не фиксированной суммой. (так ли это?)

Скажите пожалуйста, должны ли мы дополнительно платить за уборку подъезда и не входит ли эта оплата уже в квитанцию, тогда что такое содержание общ. имущ.? И почему в одном городе берут за уборку деньги, а в другом нет?

это все должно входить в квитанцию

Какой закон гласит о том, что оплата за уборку подъезда входит в тариф квартплаты?

УК должна проводить уборку подъездов (содержание общего домового имущества согласно тарифам на содержание ст.45-48 ЖК РФ). Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Разъясните порядок расчёта оплаты за уборку помещения подъезда в многоквартирном доме. Нам не понятно, почему в разных домах оплата различная, а именно: где-то из расчёта общей площади квартиры, а где-то — фиксированная сумма.

Здравствуйте! только из расчёта общей площади квартиры

Скажите, почему служба ЖКХ при расчете оплаты за сан. уборку подъезда многоквартирного жилого дома применяет площадь квартиры собственника, а не площадь подъезд и лестничного марша, правильно это или нет?

пропорционально площади вашей квартиры

Какая более правильная оплата за уборку в подъезде (по договору ли, по закону, по здравому смыслу): 1) за кв метр; 2) за квартиру; 3) за фактически проживающего; 4) за прописанного.

Здравствуйте, Галина Михайловна! Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Раздел III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме 23.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Плата за содержание дома у нас установлена в расчете на 1 кв. м.

Скажите сколько должна получать уборщица в подъезде? Зависит ли оплата за уборку от метража подъезда? Существуют ли регулирующие документы по оплате услуг уборки? Где их можно узнать?

Есть, разумеется, можете ознакомиться с Приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда» (09 декабря 1999 г.) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_94746/ © КонсультантПлюс, 1992-2014

Здравствуйте, Галина Николаевна! Заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.

Системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

Почему оплата за уборку подъездов, вывоз мусора производится с квадратного метра квартиры.

потому что так определено Правилами оказания услуг

В квитанции по оплате ком. услуг появилась новая строка-оплата за уборку подъезда. Я по данному адресу не зарегистрирована, но являюсь собственником. Почему управляющая компания обязывает платить за не получаемую мной услугу?

Безусловно, когда Вы не нуждаетесь в этой услуге, то и платить за нее не нужно.

Честный чиновник.

Персональный блог Святослава Кугота

Стоимость уборки подъездов.

С появлением в квитанциях по оплате за содержание и ремонт жилого помещения дополнительной платы за уборку лестничных клеток многие собственники помещений стали задаваться вопросом: «Почему уборка подъезда стоит так дорого?». Давайте попробуем разобраться какие виды работ включены в данную услугу и сколько они стоят.

Уборка лестничных клеток, или как ее проще называют «уборка подъездов», представляет собой еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей, а также мытье полов, которое в свою очередь осуществляется один раз в две недели.

Стоимость выполнения данных работ зависит от заработной платы уборщицы и от времени, затрачиваемого уборщицей на их выполнение. Конечная стоимость оказания услуги также еще зависит и от периодичности выполнения того или иного вида уборки.

В нашем с вами случае периодичность составляет 52 процедуры влажного подметания и 26 процедур мытья полов в год.

Согласно отраслевым тарифным соглашениям, заработная плата работников первого разряда (т.е. уборщиц) не должна быть ниже уровня прожиточного минимума для трудоспособного населения.

Учитывая, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на срок не менее 1 года, в течение которого прожиточный минимум, очевидно, будет расти, для определения плановой величины соответствующей тарифной ставки на следующий календарный год потребуется взять величину прожиточного минимума за II квартал текущего года и проиндексировать ее на плановый индекс роста потребительских цен. Также при расчете уровня заработной платы потребуется произвести дополнительные начисления компенсирующего характера, которые будут учитывать денежные средства, необходимые для уплаты налога на доходы физических лиц. Следующим этапом в расчете фонда оплаты труда будет включение в общую сумму расходов на уплату страховых взносов и отраслевых страховых платежей. При определении трудозатрат необходимо принять во внимание годовой баланс рабочего времени, а также учесть нормативный коэффициент невыхода рабочего персонала. Кроме того при расчете стоимости услуг по уборке подъездов требуется учесть расходы на материалы, накладные расходы управляющей организации, налоговые платежи, а также расходы на расчетно-кассовое обслуживание, включающие в себя вознаграждение платежных агентов (банки, почта, прочие платежные системы) и расходы на ведение лицевых счетов, подготовку платежных документов и их доставку до конечного потребителя.

На основании вышесказанного, исходя из фактически необходимых объемов выполнения работ (уборочных площадей) и произведя соответствующие расчеты, мы получим их реальную экономически обоснованную стоимость.

Для дальнейшего определения итоговых размеров платы за уборку подъездов, исчисляемых пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности у физических и юридических лиц, потребуется разделить сложившуюся сумму годовых затрат на общую площадь указанных помещений и на 12 месяцев.

Приведу пример. В типовом 9-этажном многоквартирном доме, оборудованном лифтом и мусоропроводом, среднестатистическая уборочная площадь одного подъезда составляет 270 кв.м, из которых на первые 3 этажа приходится приблизительно 90 кв.м, а 180 кв.

м приходится на остальные этажи. Общая площадь квартир в таком подъезде в среднем составляет 1980 кв.м. Таким образом, получим годовую стоимость работ по уборке одного подъезда этого дома в размере 26 тыс. 600 руб.

, что в пересчете на соответствующий размер платы составит 1,12 руб. с 1 кв.м квартиры.

А в качестве справочной информации, которую вы сами сможете без труда использовать для определения стоимости услуг по уборке, я предлагаю взять за основу следующую таблицу:

Уборка подъездов: самостоятельно или профессиональный клининг?.

Современное многоэтажное строительство, безусловно, привнесло в нашу жизнь много положительных моментов, в частности, значительно снизило стоимость жилья на рынке недвижимости.

Все жильцы многоквартирного дома получают определенный комфорт в рамках собственной квартиры, но, тем не менее, они были и остаются, все в совокупности, владельцами одного единого объекта. И естественно, все жители одного подъезда в равной мере несут ответственность за чистоту и порядок данного пространства.

В разных домах проблема уборки подъезда решается по-разному: в одном случае – назначается поочередное дежурство среди соседей, в другом – жильцы привлекают клининговые компании и т.д.

Так все-таки, чья же это забота?

По действующему законодательству РФ уборка подъездов – это прямая обязанность эксплуатирующих компаний. Но как вы понимаете, у современных преемников ЖКХ никогда на это не хватает ни времени, ни средств, а, тем не менее, подъезд убирать надо. Соответственно, так и получается, что чистота на лестничных клетках, да зачастую и на придомовой территории, — это забота жителей дома.

Как уже говорилось выше, решение этой проблемы сугубо индивидуально. Кто-то приглашает для уборки подъездов «тетушку из соседнего дома», кто-то вводит посменное дежурство и вменяет уборку в обязанность самих жителей, но, на наш взгляд, наиболее оптимальное решение — это профессиональные клининговые услуги. В данной статье мы постараемся обосновать наше мнение.

И начать стоит с посменного дежурства. Основные сторонники данного метода уборки в качестве основного преимущества приводят его дешевизну. Мол, подъезд убирается собственными силами и никаких денежных затрат не требуется. Но, во-первых, затраты все-таки есть, это и деньги на моющие средства, инвентарь, ваше собственное время и силы.

Подобные обязанности по уборке далеко не всем по душе, поскольку людям приходится тратить на это личное время, которое зачастую приходится на выходные дни.

Нередко посменное дежурство становится причиной скандала между соседями: кто-то забыл вымыть лестничную клетку в свою очередь или сделать это не очень хорошо, или не вымыл подъезд после ремонта в своей квартире. Причин может быть миллион, но повод всегда один – дежурство по уборке подъезда.

Тем самым привлекая к данной деятельности профессионалов, вы решаете все эти проблемы. Клининговая компания не делит соседей на «хороших» и «плохих», у нее нет графика дежурства или выходных, она работает строго по договору.

Теперь хотелось бы коснуться вопросов качества уборки подъезда и придомовой территории.

Да, конечно, пригласить «тетушку» всегда дешевле, но как будет выполнена поставленная задача? Максимум, этот работник будет приходит раз в неделю и просто подметать и мыть лестницы и лестничные клетки.

В то время как клининговые услуги на этом не ограничиваются: мытье окон, почтовых ящиков, уборка мусора, очистка придомовой территории и мн. др.

Заключение договора с клининговой компанией

Оформить юридически отношения с клининговой компанией на оказание услуг по уборке подъезда достаточно просто. Для этого, старший по подъезду или дому, обращается в соответствующую фирму и вызывает на место предполагаемой уборки менеджера.

Менеджер оценивает объем предстоящих работ, общее состояние подъезда, уточняет какие именно требуются услуги (мытье полов и стен, окон, вывоз мусора, уборка после ремонта) и после этого уже заключается договор с указанием конкретных цен и сроков.

При этом даже в вопросах оплаты у жильцов дома остается возможность демократического выбора: старший по дому может самостоятельно собирать деньги и вносить их на счет клининговой компании, либо каждый жилец получает стандартную квитанцию и оплачивает ее сам. Данные варианты, как и все услуги, отдельно оговариваются в договоре.

В частности, комплексная уборка подъезда чаще всего состоит из следующего стандартного перечня клининговых операций:

  • мытье полов;
  • мытье стен, подоконников и окон;
  • мытье лифтов;
  • мытье дверей;
  • влажное подметание;
  • при наличие, уход за цветами и т.д.

При этом такие услуги, как уборка придомовой территории, вывоз мусора или мытье подъезда после ремонта оговариваются и тарифицируются отдельно.

При наличии в подъезде мусоропровода специалисты клининговой компании могут обеспечивать периодическое обслуживание и данных конструкций.

В зимний период времени ассортимент услуг также расширяется за счет уборки снега с крыши и удаления сосулек, уборки снега во дворе и т.д. Но все эти услуги тарифицируются отдельно и не входят в комплекс мероприятий по обслуживанию подъезда.

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/kak-oplachivaetsya-uborka-podezdov-v-mnogokvartirnom-dome

Юрист Ходюков
Добавить комментарий