Решение собрания учредителей о продаже основного средства

Решение собрания учредителей о продаже основного средства

Решение собрания учредителей о продаже основного средства

T T T ¬ ¦ NN¦Наименование имущества¦ Количество, ¦Цена продажи, руб.¦ ¦ п/п ¦¦шт.

¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ L + + + установивследующиеусловияоплаты:оплатанарасчетныйсчет Обществавтечение днейсмоментазаключениядоговора купли-продажи, право собственности переходит к гр. с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. 2.

Предоставить директору ООО » » (ФИО) полномочия на заключение договора купли-продажиимущества, указанного в пункте 1 настоящего решения и оформлениетоварно-сопроводительныхдокументовнаотпуск товарно-материальныхценностей.

ДиректорОбществавправев установленномпорядкепередатьсвоиполномочия,предоставленные настоящим решением, другому работнику ООО » «. Подписи участников: Настоящий документ подготовлен юристами Проекта «Юридические услуги на Короля, 3». г.Минск, ул. Короля, 3 Тел.

Образец решения собрания учредителей о продаже автомобиля

Других предложений не поступало. 2. Синего С.М. который предложил предоставить директору ООО «Рога и копыта» Тюрину Ю.М. полномочия на подписание вышеуказанного договора. Предложение поддержано. Других предложений не поступало.

Постановили: 1. Заключить крупную сделку — договор куплипродажи между ООО «Рога и копыта» с ООО «Пух» на сумму 746 000 000 (Семьсот сорок шесть миллионов) белорусских рублей, в т.ч. НДС, сроком на 60 месяцев. Проект договора купли-продажи прилагается (Приложение №1).

полномочия на подписание договора купли-продажи автомобиля с ООО «Пух». Итоги ания: «За» – единогласно «Против» – нет «Воздержались» – нет. Постановление принято единогласно.

Меню

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Нюансы оформления протокола Решение учредителя о продаже автомобиля Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто:

  • Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п. 3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе). При этом крупной для ООО признается сделка:
    1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.

Форма решения учредителя (ооо) о продаже недвижимости

  • кредитный договор (оригинал)
  • справка банка о полном погашении кредита (оригинал)
  • договор залога (оригинал).
  • выписка нотариуса из ГРОДИ (Государственный реестр отягощения движемого имущества).
  • Процедура снятия автомобиля с учета: протокол собрания учредителей Свиток: протокол общего собрания участников Протокол № 4 Внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Рога и копыта» 24 июня 2010 г. г. Минск Присутствуют: 1. Тюрин Юрий Михайлович от имени компании с ограниченной ответственностью «Мумие» — – 99 % 2. Генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью «Мир» Синий Сергей Михайлович, действующий на основании устава от ООО «Мир» – 1 % голос.

Протокол о продаже автомобиля образец

По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п.3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе). При этом крупной для ООО признается сделка:

  1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.

ФЗ).
Внимание Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Протокол собрания учредителей о продаже (покупке) автомобиля составляется по общим правилам оформления документации такого рода. С учетом требований актуального законодательства можно предложить следующую структуру протокола (пп.4, 5 ст.

Протокол собрания учредителей о продаже помещения

ФЗ). Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Протокол собрания учредителей о продаже (покупке) автомобиля составляется по общим правилам оформления документации такого рода. С учетом требований актуального законодательства можно предложить следующую структуру протокола (пп.
4, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ):

  • Наименование документа (также указывается его номер в системе документооборота ООО).
  • Дата и место организации собрания, а также время начала регистрации участвующих в нем лиц, открытия и закрытия собрания.
  • Сведения об участвующих в собрании лицах: Ф. И.

Протокол общего собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу

Гражданского кодекса РФ):

  • Наименование документа (также указывается его номер в системе документооборота ООО).
  • Дата и место организации собрания, а также время начала регистрации участвующих в нем лиц, открытия и закрытия собрания.
  • Сведения об участвующих в собрании лицах: Ф. И. О., адрес проживания, доля в уставном капитале.

Форма решения учредителя (ооо) о продаже недвижимости Важно Среди основных прав можно выделить такое, как право перераспределения полученной.

Важно Начисление НДС при продаже легкового автомобиляосновного средства Пт Янв 21, 2011. Имущество и денежные средства ООО. Установить, что в соответствии с п.

Ниже расположен типовой бланк и образец решения учредителя, вариант. Договор куплипродажи транспортного средства автомобиля между физическими лицами Вариант 1.


Гражданского кодекса РФ с момента принятия настоящего решения о.

  • Наименование документа (например «Решение № 1 единственного участника ООО «Южный ветер»»).
  • Указание даты и места составления.
  • Вводную часть, включающую сведения о единственном участнике (Ф. И. О., данные паспорта, адрес регистрации).
  • Сведения о том, что лицо является единственным участником организации.
  • Основную часть, в которой отражается суть решения. В частности, при продаже автомобиля необходимо написать, что единственный участник ООО принял решение о продаже транспортного средства, после чего указать идентификационные характеристики (наименование, VIN) автомобиля, принадлежащего организации на праве собственности, и реквизиты документов, на основании которых транспортное средство принадлежит ООО.
  • После составления документа в решении ставятся подпись участника и печать общества (при наличии последней).

При отражении доходов и расходов от продажи основного средства делайте проводки. Образец решения учредителя о продаже. Скачайте Решение единственного участника о продаже или приобретении основных средств для РК.

Формы, образцы, шаблоны, болванки, рыбы. Если документ Решение Учредителя о продаже доли в ООО. Решение учредителя о продаже недвижимости эталон 98.

ООО о покупке земельного участка. Решение учредителя о продаже автомобиля образец.У когонибудь есть эталон решения единственного учредителя ооо о. Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу обществом бывших в употреблении главных средств.

От учредителя получены новые основные средства. В целях безопасности ваших личных данных не передавайте свой пароль никому, даже представителю. Нужен образец договора управления предусматривает заключение соглашения между обособленными подразделениями.

ПРОТОКОЛ N Место составления Общего собрания участников ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. ; 2. ; 3. .

На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО » » (далее по тексту — Общество).

Повестка дня: 1. Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств; Итоги ания по повестке дня: «За» — единогласно; «Против» — нет; «Воздержались» — нет. СЛУШАЛИ: 1. Участника , который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр.

ВАЖНО! Решение о продаже транспортного средства и одобрении сделки можно объединить в один документ, что упростит документооборот в ООО. Образец решения учредителя о продаже транспортного средства можно скачать ниже.

В данном документе также отражено согласие участника на одобрение крупной сделки. Скачать образец Нотариальное удостоверение решения единственного учредителя Действующим законодательством не установлено требований, согласно которым требуется заверять решение участника о продаже автомобиля у нотариуса.

Такая обязанность может быть упомянута в уставе организации, но это встречается крайне редко. В то же время существует судебная практика, свидетельствующая о том, что заверка необходима (например, решение АС Новосибирской области от 06.05.2015 по делу № А45-26379/2015).

Протокол общего Собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу Общего собрания участников ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. 2. 3. . На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО » » (далее по тексту — Общество). Повестка дня: 1.

Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств СЛУШАЛИ: 1. Участника , который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр.

следующих бывших в употреблении основных средств: Условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества.

Источник: http://advokat-zulfigarov.ru/reshenie-sobraniya-uchreditelej-o-prodazhe-osnovnogo-sredstva/

Протокол учредителей о продаже имущества образец

Решение собрания учредителей о продаже основного средства

Документооборот общества с ограниченной ответственностью базируется на нескольких важных протоколах. Один из них составляется в момент учреждения общества, другой — отмечает различные этапы жизни ООО. Рассмотрим особенности их составления.

2 типа протоколов

Большое значение для документооборота любого общества с ограниченной ответственностью имеет такой бланк, как образец протокола общего собрания учредителей ООО; 2018 год не стал в этом вопросе исключением.

С помощью этого документа оформляется решение о создании общества его учредителями, в числе которых могут быть как юридические, так и физические лица.

Вопрос об учреждении общества может быть рассмотрен вообще одним человеком или организацией.

Для создания и регистрации в установленном законом порядке общества с ограниченной ответственностью этот документ необходим, поэтому его нужно заполнять в соответствии с определенными требованиями, зафиксированными в законе о регистрации юридических лиц и ИП.

Далее все важнейшие вопросы по деятельности организации, например, о смене директора, увеличении или уменьшении уставного капитала, принимаются уже таким руководящим органом общества, как общее собрание участников (очередное или внеочередное) и оформляются соответствующим документом.

Такоим образом, на этом этапе есть только участники с соответствующими правами, а не учредители ООО. Поэтому важно также разработать образец протокола общего собрания участников ООО; 2018 год не принес изменений в нормативных актах, но отслеживать их необходимо, чтобы все бланки были актуальны.

Образцы обоих документов на 2018 год можно будет скачать ниже по соответствующим ссылкам.

Обязательные реквизиты

Подробный и наглядный образец протокола учредительного собрания ООО представлен ниже, здесь же остановимся на основных реквизитах данного бланка.

Закон устанавливает, какие именно сведения должны быть в нем указаны:

  • решение о создании юрлица с приведением итогов ания по данному вопросу;
  • фирменное наименование создаваемого ООО (полное и сокращенное);
  • местонахождение;
  • размер уставного капитала (УК) (напомним, что он не может быть менее 10 000 рублей);
  • способ формирования УК, порядок и сроки его оплаты;
  • денежная оценка имущества (если оно вносится в целях создания УК);
  • размер и номинальная (на момент учреждения) стоимость доли каждого из участников;
  • решение об утверждении Устава (главного документа);
  • избранные органы управления (в основном, указывается только Директор);
  • состав контрольно-ревизионной комиссии (в случае если Уставом предусмотрено создание контрольного органа).

Правила оформления

Оформить решение о создании юридического лица также необходимо правильно. Образец протокола собрания учредителей ООО наглядно демонстрирует, что в данном бланке есть две части:

Реквизиты второй рассмотрены выше, но и вводную надо заполнить правильно. В наименовании документа желательно указать его номер — 1, полностью привестиего название (как на образце), далее следует полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы.

Согласно закону в любом таком бланке должны быть следующие сведения:

  • дата, время и место проведения;
  • данные об участвовавших лицах (фамилия, имя, отчество, данные паспорта и место проживания);
  • сведения о лицах, выбранных председателем и секретарем (секретарь обычно также подсчитывает голоса);
  • сведения о результатах ания по каждому из обсуждавшихся вопросов: сколько присутствующих али «за» и «против». Если решение принималось единогласно, достаточно указания на этот факт.

Также следует указать, что образец протокола собрания единственного учредителя ООО никто не разрабатывает, так как в данном случае формируется Решение, ведь одному человеку ни к чему ать, выступать и совещаться, он принимает все решения сам, единолично.

Важно! Неправильное составление пакета документов для регистрирующего органа чревато отказом в регистрации с потерей госпошлины, поэтому все должно быть оформлено в соответствии с законом, это необходимо учесть.

Образец протокола об одобрении крупной сделки ООО

В ходе хозяйственной деятельности предприятия нередко возникает необходимость осуществления крупных сделок. Но совершить их можно, только если участники общества высказали свое согласие. Какие сделки считаются крупными и как правильно оформить протокол об их одобрении, рассмотрим в этом материале.

Источник: https://santeh-surgut.ru/protokol-uchreditelej-o-prodazhe-imushhe/

Протокол о продаже имущества ооо образец

Решение собрания учредителей о продаже основного средства

ПРОТОКОЛ

_________ N __________

Место составления

Общего собрания участников

ПРИСУТСТВОВАЛИ:

1. ____________________

2.

____________________

3. ____________________.

На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО “_____________________” (далее по тексту – Общество).

Повестка дня:

1. Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств

Итоги ания по повестке дня:

“За” – единогласно

“Против” – нет

“Воздержались” – нет.

СЛУШАЛИ:

1. Участника ____________________, который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества _________ (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр. ________________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

Условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. ___________________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. Предложил рассмотреть указанный вопрос и поставил его на ание.

РЕШИЛИ:

1. Дать согласие на продажу Обществом с ограниченной ответственностью “______________” гр. ______________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

установив следующие условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. _______________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества.

2.

Предоставить директору ООО “_______________________________” ____________________________ (ФИО) полномочия на заключение договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего решения и оформление товарно-сопроводительных документов на отпуск товарно-материальных ценностей. Директор Общества вправе в установленном порядке передать свои полномочия, предоставленные настоящим решением, другому работнику ООО “___________”.

Итоги ания:

“За” – единогласно

“Против” – нет

“Воздержались” – нет.

Решение принято единогласно.

Подписи участников:

____________________________

Протокол о внесении вкладов в имущество участниками

Форма проведения внеочередного Общего собрания: совместное присутствие участников.

Дата проведения внеочередного Общего собрания: “___”__________ ____ г.

Место проведения собрания: _______________________________.

Время начала регистрации участников собрания: ___ часов.

Время окончания регистрации участников собрания: ___ часов.

Открытие собрания: ___ часов __ минут.

Собрание закрыто: ___ часов __ минут.

В собрании участвовали участники общества с ограниченной ответственностью “______________” (далее – “Общество”):

Число , принадлежащих участникам, включенным в список лиц, имеющих право участвовать в Общем собрании участников, – _______.

Число , принадлежащих участникам, принявшим участие в Общем собрании по вопросам повестки дня, – _______.

Незарегистрировавшийся участник Общества (представитель участника Общества), не принимавший участие в ании, – ________________.

Собрание правомочно принимать решения по вопросам объявленной повестки дня.

г. ___________ «____» ___________ 2003г.

Присутствовали:

именуемые в дальнейшем «Участники».

Председателем собрания избран ________.

Секретарем собрания избран _____________.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса о продаже принадлежащей на праве собственности _____________ доли равной ____% уставного капитала ООО «_____» Обществу с ограниченной ответственностью «________».

Слушали: ________ о продаже принадлежащей ему на праве собственности доли равной ____% уставного капитала ООО «________» Обществу с ограниченной ответственностью «_________».

Решили: продать принадлежащую ___________ на праве собственности долю равную ____% уставного капитала ООО «_______» Обществу с ограниченной ответственностью «_________».

Голосовали: “за” – единогласно.

Председатель собрания __________

Секретарь собрания __________

Протокол собрания учредителей, образец

2.

О рассмотрении вопроса по оптимизации состава непрофильных активов ООО ПРИИСТ и К.

3. Об обеспечении информационной открытости закупочной деятельности и переходе на проведение закупок в электронном виде.

4. О порядке заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ООО ПРИИСТ и К.

5. О необходимости внедрения института корпоративного секретаря.

Симайкина О.А. – За

Фирсина Н.В. – За

Фирсина А.А. – За.

Против – нет. Воздержались – нет.

Документы ООО необходимые для регистрации

Предлагаем Вам заполненные образцы и бланки всех необходимых документов для регистрации ООО.

Пакет документов для ООО включает в себя:

  • Образец и бланк Протокола собрания учредителей ООО.
  • Образец и бланк Решения единственного учредителя ООО.
  • Образец и бланк Госпошлины за регистрацию ООО
  • Образец и бланк Заявления по форме Р 11001
  • Протокола собрания учредителей ООО образец и бланк

    Протокол собрания учредителей должен включать следующие сведения:

  • данные учредителей физических лиц (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, прописка)
  • данные учредителей юридических лиц (ИНН, ОГРН, полное фирменное наименование учредителя, паспортные данные представителя компании учредителя)
  • пункт об избрании из числа учредителей председателя и секретаря учредительного собрания
  • пункт об утверждении полного фирменное наименование создаваемого общества
  • пункт утверждение адреса места нахождения общества.
  • размер уставного капитала и порядок взноса пополнения уставного капитала
  • решение об утверждении устава создаваемого ООО.
  • сведения об избрании единоличного исполнительного органа (генерального директора)
  • решение о назначении заявителя. Заявителем может быть, кто-нибудь из учредителей компании.
  • Документ ООО Протокол собрания учредителей создаётся только один раз при учреждении ООО.

    Если организация уже создана, то речь идёт о документе собрании участников, которое может быть очередным (для годового собрания) и внеочередным (для внесения различных изменений в документы).

    Если у создаваемого ООО только один учредитель, то подготавливается Решение единственного учредителя ООО

    Решение единственного учредителя ООО бланк и образец

    Учредителем ООО может быть как юридическое лицо, так и физическое. Во втором случае отображаются паспортные данные учредителя – физического лица, а в первом – данные организации – учредителя: ИНН, ОГРН и паспортные данные о представителе (руководителе), который от имени ООО действует.

    В решении следует отразить:

  • данные учредителя физического лица (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, прописка)
  • данные учредителей юридического лиц (ИНН, ОГРН, полное фирменное наименование учредителя, паспортные данные представителя компании учредителя)
  • пункт об утверждении полного фирменное наименование создаваемого общества
  • пункт утверждение адреса места нахождения общества.
  • размер уставного капитала и порядок взноса пополнения уставного капитала
  • решение об утверждении устава создаваемого ООО.
  • – сведения об избрании единоличного исполнительного органа (генерального директора)

    Госпошлины за регистрацию ООО образец и бланк

    Госпошлина за регистрацию ООО составляет 4000 рублей. Сюда включаются: внесение записи о регистрации ООО в государственный реестр, выдача Свидетельства и выписки из государственного реестра

    Госпошлина за выдачу копии устава составляет 200 или 400 рублей

    200 рублей -госпошлина за не срочное получение одной копии Устава заверенной ФНС. Срок получения – 5 дней

    400 рублей – госпошлина за срочное получение одной копии Устава. Срок – 1 сутки

    Получить копию устава необходимо сразу же при регистрации ООО, т. к. она Вам будет необходима, как при открытии счета в банке, так и при работе с крупными контрагентами.

    Квитанции госпошлин на регистрацию ООО и выдачу копии устава заполняйте очень внемательно, т. к. ошибка в любой из цифр, наименовании платежа и особенно в данных плательщика (плательщиком должен быть заявитель), приводит к невозможности использовать данную квитанцию для регистрации ООО.

    Если Вы не хотите рисковать, то можете как заказать услуги по заполнению квитанций на регистрацию ООО, так и заказать регистрацию ООО под ключ.

    Устав ООО образец и бланк

    Устав ООО устанавливает правовую регламентацию взаимоотношений учредителей общества как между собой, так и с обществом. Устав ООО является учредительным документом и утверждается при учреждении общества.

    В Уставе ООО необходимо отразить:

  • полное и сокращенное фирменное наименование ООО
  • сведения о адресе регистрации ООО
  • сведения о компетенции органов общества, в том числе о вопросах, составляющих исключительную компетенцию общего собрания участников общества, о порядке принятия органами общества решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством
  • сведения о порядке и последствиях выхода участника общества из общества
  • сведения о порядке перехода доли (части доли) в уставном капитале общества к другому лицу
  • сведения о порядке хранения документов общества и о порядке предоставления обществом информации участникам общества и другим лицам
  • Источники:belforma.net, www.com-papers.info, www.company-law.ru, uristhome.ru, klerk-online.ru

    Источник: http://obrazeczhaloby.my1.ru/publ/sostavlenie_protokolov/protokol_o_prodazhe_imushhestva_ooo_obrazec/8-1-0-414

    Протокол продажи имущества ооо образец

    Решение собрания учредителей о продаже основного средства

    Место нахождения Общества — [ вписать нужное ].

    Дата проведения собрания — [ число, месяц, год ].

    Место проведения собрания — [ вписать нужное ].

    Время начала регистрации — [ значение ] часов [ значение ] минут.

    Время открытия собрания — [ значение ] часов [ значение ] минут.

    Время закрытия собрания — [ значение ] часов [ значение ] минут.

    Дата составления протокола — [ число, месяц, год ].

    Участники Общества в составе [ значение ] человек.

    Совокупность долей участников Общества, присутствующих на общем собрании участников Общества, составляет [ значение ] %.

    Доля, принадлежащая Обществу, — [ значение ] %.

    Генеральный директор Общества — [ Ф. И. О. ].

    Собрание правомочно ать и принимать решения по вопросу повестки дня.

    Генеральный директор Общества предложил избрать Председателем собрания участника Общества [ Ф. И. О. ].

    При ании по данному вопросу каждый участник общего собрания имел один голос.

    Голосовали: «За» — [ значение ]; «Против» — [ значение ]; «Воздержался» — [ значение ].

    По итогам ания Председателем собрания избран [ вписать нужное ].

    Ведение протокола поручено секретарю [ вписать нужное ].

    Подсчет осуществлялся [ сведения о лицах, проводивших подсчет ].

    1. О согласии на совершение крупной сделки.

    Вопрос N 1 повестки дня

    [ Основные положения выступлений и имена выступавших лиц по вопросу повестки дня общего собрания ].

    Вопрос, поставленный на ание: о согласии на совершение крупной сделки.

    Итоги ания по первому вопросу повестки дня:

    «За» — [ значение ]; «Против» — [ значение ]; «Воздержался» — [ значение ].

    Лица, авшие против принятия решения по первому вопросу повестки дня и потребовавшие внести запись об этом в протокол: [ указать Ф. И. О. ]

    Решили: дать согласие на совершение крупной сделки [ указать вид обязательства ], цена которой составляет [ 25 и более ] % балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату.

    Стороны сделки: [ вписать нужное ].

    Выгодоприобретатель по сделке — [ вписать нужное ].

    Предмет сделки — [ вписать нужное ].

    Цена сделки — [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

    [ Указать иные существенные условия сделки или порядок их определения ].

    Настоящее решение действительно в течение [ указать срок ].

    Примечание. Если такой срок в решении не указан, согласие считается действующим в течение одного года с даты его принятия, за исключением случаев, если иной срок вытекает из существа и условий сделки, на совершение которой было дано согласие, либо обстоятельств, в которых давалось согласие.

    Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.

    Председатель собрания [ подпись, инициалы, фамилия ]

    Секретарь собрания [ подпись, инициалы, фамилия ]

    Примерная форма протокола общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью о согласии на совершение крупной сделки

    Разработана: Компания «Гарант», январь 2017 г.

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Протокол общего Собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу

    _________ N __________

    Общего собрания участников

    На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО «_____________________» (далее по тексту — Общество).

    1. Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств;

    Итоги ания по повестке дня:

    1. Участника ____________________, который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества _________ (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр. ________________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

    Условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. ___________________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. Предложил рассмотреть указанный вопрос и поставил его на ание.

    1. Дать согласие на продажу Обществом с ограниченной ответственностью «______________» гр. ______________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

    установив следующие условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. _______________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества.

    2.

    Предоставить директору ООО «_______________________________» ____________________________ (ФИО) полномочия на заключение договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего решения и оформление товарно-сопроводительных документов на отпуск товарно-материальных ценностей. Директор Общества вправе в установленном порядке передать свои полномочия, предоставленные настоящим решением, другому работнику ООО «___________».

    Ответы юристов (13)

    Уважаемая Елизавета! Добрый день! Если участников ООО более двух, то составляется протокол собрания участников. В нем четко указывается дата, время начала и окончания собрания, место, повестку, присутствующих участников.

    Далее, если речь идет о продаже здания, то описываете наименование, место нахождение, кадастровый (или условный) номер, Покупателя, сумму сделки, порядок и срок оплаты (см. Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)

    Уточнение клиента

    Михаил, добрый день. Нам необходимо (на основании всех имеющихся данных) составить данный протокол.

    15 Сентября 2015, 15:07

    Есть вопрос к юристу?

    Елизавета, здравствуйте. Если ген. директор и единственный учредитель — одно лицо, то такое решение необязательно. Если это разные лица:

    Источник: https://platanclub.ru/protokol-prodazhi-imushhestva-ooo-obraz/

    Особенность сделок по отчуждению имущества ООО

    Решение собрания учредителей о продаже основного средства

    Отчуждение имущества ООО представляет собой крупную сделку, которая связана с большими расходами и является значительной для любой компании.

    Ниже рассмотрим особенности проведения подобных операций, разберем требования законодательства, особенности отчуждения имущества, и правила, по которым проводятся такие сделки с коммерческой недвижимостью.

    Сразу стоит отметить, что нарушение действующих норм может привести ко многим проблемам с контролирующими органами. Но обо всем подробнее.

    В чем сущность операции?

    Сделка по отчуждению имущества ООО — процесс передачи объекта недвижимости или другого имущества, а также права собственности на него другой стороне.

    В ГК РФ прописано, что отчуждение имущества представляет собой комплекс мероприятий, которые проводятся владельцем по собственному согласию.

    Если системно подходить к анализу этого мероприятия, здесь напрашивается следующий вывод.

    Отчуждение имущества ООО — это:

    • Передача объекта сделки другому субъекту в пользование на определенный период времени.
    • Отказ от права обладания.
    • Потеря или гибель имущества, а также утрата права на него по различным причинам.
    • Предоставление новых возможностей по отчуждению.
    • Потеря права владения по решению судебной инстанции.

    Общие положения

    Отчуждение имущества ООО подразумевает передачу определенного объекта от одного субъекта другому лицу, а также представляет собой один из способов распоряжения имуществом на возмездной или безвозмездной основе.

    К таким сделкам относится купля-продажа, дарение или проведение других видов операций по передаче права или продаже объекта.

    Сюда же относится лишение имущества против собственной воли, к примеру, конфискация или реквизиция.

    К операциям по отчуждению можно отнести следующие договора:

    1. Купли-продажи доли предприятия в общей собственности, недвижимости, предприятия.
    2. Дарения недвижимости (жилой и нежилой).
    3. Мены доли в общей собственности, жилого объекта.
    4. Пожертвования имущества.
    5. Ренты с передачей какого-либо объекта под обязательство выплачивать определенную плату.
    6. Участия в долевом строительстве.
    7. Аренды с правом покупки по завершении срока действия.
    8. Пожизненного содержания.

    Для организации сделки с отчуждением недвижимости требуется регистрация:

    • Права собственности субъекта, который получает имущество. К этой категории относится лицо, которое получает недвижимость  в подарок, покупает или арендует его.
    • Самой сделки. Для реализации этой задачи требуется наличие подписи на документе, в котором прописаны особенности проведения операции.

    Операции по отчуждению проходят при условии предоставления полного пакета бумаг, который может различаться в зависимости от типа реализуемого имущества.

    Основной пакет выглядит следующим образом:

    • Бумага, подтверждающая платеж по регистрации.
    • Паспорт (для физлиц) и учредительные бумаги (для юрлиц).
    • Договор (мены, дарения, купли-продажи).
    • Бумаги, подтверждающие наличие полномочий представителя.

    Для проведения сделки часто необходимо решение учредителей ООО об отчуждении имущества. При этом сам процесс проходит в несколько шагов  и требует от представителя компаний определенных знаний законодательства, а также запаса свободного времени.

    Скачать образец решения учредителей ООО о продаже автомобиля

    Без подготовки и при отсутствии опыта организовать отчуждение имущества ООО является весьма сложной задачей. Вот почему многие представители компаний при проведении подобных операций обращаются к специалистам. С другой стороны, выполнить работу можно и без привлечения сторонних фирм. Второй вариант отличается большими затратами времени, но открывает возможность для экономии.

    Что такое крупная сделка?

    Применительно к отчуждению имущества часто употребляется другое определение — «крупная сделка». В начале статьи упоминалось, что продажа (дарение, передача права, аренда) имущества представляет собой серьезную финансовую операцию.

    К категории крупных относятся сделки, которые касаются покупки/продажи имущества на сумму 25% стоимости всех объектов компании.

    Данные берутся из отчетности по бухгалтерии за последний период, который предшествовал дате осуществления операции.

    По решению учредителей в уставе ООО может оговариваться более крупная цифра чем 25%. Именно при достижении этого предела сделка по отчуждению имущества будет относиться к крупной. Стоит выделить еще один момент.

    По уставу ООО к таким операциям могут относиться все сделки, касающиеся купли/продажи имущества, вне зависимости от общих затрат, или операции, общий объем которых превышает определенную сумму (например, 1 млн.

    рублей и больше).

    Что говорит законодательство?

    Более подробно о крупных сделках и отчуждении имущества можно почитать в ФЗ РФ от 08 февраля 1998 года, ст. 46. В ней дается четкое определение подобных операций, а также особенности их проведения. Ниже рассмотрим основные моменты:

    1. К крупной относится сделка, залог, заем или поручительство, имеющие тесную связь с покупкой, возможностью или непосредственным отчуждением какого-либо объекта. Стоимость последнего, как уже отмечалось выше, должна быть от 25% балансовой цены активов предприятия. Информация берется на базе бухгалтерской отчетности ООО.
    2. К крупным нельзя отнести операции, которые являются частью хозяйственной деятельности компании, а также сделки, которые должны осуществляться по ФЗ РФ или с учетом других правовых актов. В последнем случае расчеты должны осуществляться по цене, определенной в порядке, установленном Правительством РФ.
    3. Отдельное внимание уделяется определению стоимости отчуждаемого имущества. Она вычисляется с учетом информации, отраженной в бухучете ООО. Если речь идет о покупке недвижимости, в основе анализа лежит цена предложения.
    4. Отчуждение имущества ООО в пользу учредителя или в отношении другого субъекта производится только после принятия соответствующего решения на собрании участников ООО. В результате заседания выносится решение, в котором отмечаются лица, принимающие участие в операции. Так, в документе указывается выгодоприобретатель, стоимость объекта, объект сделки, а также прочие условия, которые имеют значение для сторон. Допускается не указывать в решении субъектов, относящихся к категории выгодоприобретателя, если операция оформляется в случае проведения торгов или в других ситуациях, когда получатель объекта сделки заранее неизвестен.
    5. Если в ООО организуется наблюдательный совет (более распространенное название — совет директоров), все вопросы касательно отчуждения имущества или прочих крупных сделок отражаются в уставе компании, а сами решения принимаются коллегиально. Важно, чтобы подобные полномочия учредителей также нашли отображение в уставе.
    6. Если крупная сделка (в том числе по отчуждению имущества) была осуществлена с нарушением законодательства, общество или один из участников вправе подать иск в судебную инстанцию и признать финансовую операцию с недвижимостью недействительной. Отдельно стоит отметить, что срок исковой давности по этому вопросу (если он был пропущен) не может быть восстановлен.

    Даже в случае передачи дела в суд, последний может отказать в иске при определенных обстоятельствах. Это возможно в случае, если решение участника, который должен был принять участие в ании по крупной сделке, не мог повлиять на общий результат ания. Аналогичная ситуация возможна и в случае, если факт причинения убытков в случае осуществления сделки не может быть доказан.

    Кроме того, суд вправе отклонить иск, если ко дню рассмотрению дела в судебную инстанцию были переданы документы, подтверждающие проведение сделки по всем правилам, которые прописаны в ФЗ.

    Последней причиной, по которой суд может отказать в рассмотрении дела, является тот факт, что другая сторона не знала или не должна была владеть информацией в отношении нарушения условий сделки по отчуждению имущества.

    • В уставе ООО может прописываться, что для проведения крупных сделок не требуется сбор учредителей или совета директоров для принятия решения. В такой ситуации операция с имуществом производится по упрощенной процедуре.
    • В уставе компании могут указываться различные варианты или размер сделок, которые будут относиться к категории крупных. В этом случае решение должно приниматься учредителями ООО на общем собрании.

    На практике возможны ситуации, когда в отчуждении имущества ООО одновременно заинтересованы все учредители компании. В этом случае одобрение сделки может производиться в ином порядке, с учетом положения текущей статьи.

    Здесь же стоит отметить, что при одобрении крупных сделок положения рассматриваемой статьи ФЗ не применяются в следующих случаях:

    • Реорганизация ООО, слияние или присоединение.
    • Переход части или общей доли в уставном капитале в ситуациях, которые предусмотрены ФЗ.
    • Директор и единственный учредитель ООО являются одним лицом.

    Как определить, что сделка крупная?

    Чтобы узнать, относится ли отчуждение имущества ООО к крупной сделке, необходимо произвести несложные расчеты, после чего сравнить полученную сумму с общей стоимостью активов компании, отраженных в бухгалтерском балансе или декларации. Последний вариант подходит для случаев, когда организация работает на УСН. На практике стоимость имущества компании является общая сумма активов этого ООО.

    Если в предприятии по какой-либо причине отсутствует бухгалтерский баланс, доказательство факта того, что сделка по отчуждению имущества является крупной, возлагается непосредственно на ООО.

    Если участники имеют возражения против подобного порядка, а также сомневающиеся в достоверности предоставленной информации, возможно проведение независимой экспертизы с привлечением судебной бухгалтерии.

    Вопросы и ответы

    Несмотря на четкую позицию законодательства в отношении отчуждения имущества, представителям ООО не всегда удается найти необходимые ответы. Ниже рассмотрим некоторые вопросы, которые задаются в разрезе осуществления крупных сделок:

    • Если отчуждение имущества происходит по протоколу собрания, но одна из подписей учредителей подделана. Что в этом случае может грозить? В этой ситуации существует два пути. Подделку может  никто не заметить. Если же это произойдет, учредитель, чья подпись оказалась подделана, вправе пойти в суд и добиться отмены протокола, а также сделки в комплексе. Речь идет о преступлении, результатом которого может быть возбуждение уголовного дела.
    • Может ли генеральный директор участвовать в сделке по отчуждению имущества? Если исходит с позиции законодательства, в такой сделке нет ничего криминального. Но здесь нужно заглядывать в устав ООО, ведь в нем могут отражаться полномочия директора. Бывают ситуации, когда сделка может быть проведена только с одобрения учредителей.
    • Нужны ли обеспечительные меры от суда в случае отчуждении доли в ООО? При наличии опасности такой продажи можно просить суд об обеспечении в виде ареста. При этом доля должна рассчитываться с учетом рыночной стоимости.
    • Как правильно оформить отчуждение имущества по документам, если соглашение купли-продажи и реорганизация неуместны? Ответ на этот вопрос должен быть в уставе компании. Чаще всего оплата доли производится имуществом.

    Как рассчитать размер сделки: пример

    Одна из главных задач — принятие решение в отношении принадлежности сделки по отчуждению имущества к крупным операциям. Для решения этой задачи достаточно провести простые расчеты.

    К примеру, объект недвижимости стоит 50 млн. рублей, а цена имущества общества — 10 млн. рублей. Один процент от десяти миллионов — 100 тысяч рублей. Цена сделки в процентном соотношении составляет 500%.

    Общая формула для расчета выглядит так:

    Стоимость сделки в процентах = (Цена объекта недвижимости/Стоимость имущества)*100%.

    После вычисления процента учредители ООО могут принимать решение относительно типа проводимой сделки. Благодаря такой предусмотрительности, удается уйти от рискованного и опасного действия, а также защитить активы компании. Иногда лучше провести консультации и принять коллегиальное решение, чем нести финансовые потери и рисковать имуществом.

    Источник: https://urlaw03.ru/ooo/article/otchuzhdenie-imushhestva-ooo

    Юрист Ходюков
    Добавить комментарий