Какой займ считается долгосрочным

Долгосрочный кредит – что это и на каких условиях выдаётся

Какой займ считается долгосрочным

Долгосрочный кредит предоставляется на срок свыше одного года. Он выдается под залог недвижимости, транспортных средств, земельных участков. По данному продукту установлены минимальные проценты ставки. Но чтобы его получить, необходимо соответствовать всем установленным критериям.

Основную часть крупных покупок россияне делают за счет кредитных средств. Банки активно рекламируют свои услуги и предлагают клиентам выгодные условия обслуживания. Кредитные продукты можно разделить на две категории: краткосрочный кредит и долгосрочный. Если необходимо взять в долг большую сумму денег, то лучше заключать договор на длительный срок.

Долгосрочное кредитование является более выгодным для клиента, так как ставки по этим программам значительно ниже, чем по краткосрочным. Но взамен банку нужно дать конкретные гарантии своевременно возврата средств. Только в таком случае можно рассчитывать на положительное решение.

Понятие долгосрочного кредита

Согласно положениям бухгалтерского учета, долгосрочным кредитом считает та ссуда, которая получена более, чем на 12 месяцев. Задолженность по нему отображается на сч. 67 «расчеты». В отличие от бессрочного кредита, договор установлены четкие сроки его выплаты.

Российские банки предлагают клиентам следующие виды долгосрочных кредитов:

  • ипотека;
  • автокредит;
  • нецелевой кредит под залог недвижимости;
  • покупка земельного участка;
  • потребительский кредит наличными;
  • кредиты на развитие бизнеса.

Практически все вышеуказанные займы предоставляются под залог. Банк готов рассмотреть следующие виды обеспечения: недвижимость, транспортные средства, оборудование, земельные участки. Имущество должно принадлежать заемщику на законных основаниях и быть ликвидным. Под залог домика в деревне не выдаст кредит ни один банк.

Если долг не погашается в течение длительного времени, на основании решения суда финансовое учреждение может конфисковать залог и продать его на аукционе. Поэтому в качестве обеспечения рассматривают только высоколиквидное имущество, которое можно будет без проблем реализовать.

Когда перед клиентом стоит выбор – оформлять краткосрочный или долгосрочный кредит, лучше остановиться на втором продукте. Во-первых, по нему установлены более низкие проценты (от 6% годовых).

Во-вторых, за счет длительного термина погашения долга уменьшается размер ежемесячного платежа. Вносить взносы на выплату задолженности необходимо ежемесячно. Банки предлагают две схемы: аннуитетную и стандартную.

Второй вариант более выгодный для клиента, так как переплата по нему будет на 20-30% меньше, по сравнению с аннуитетом.

Кто может оформить долгосрочный кредит?

Многие заемщики считают, что если они предоставят залог, то смогут без проблем оформить кредит. Не имея при этом стабильного источника доходов, и официального места работа. Но это мнение полностью ошибочное.

Долгосрочные кредиты предоставляются на срок 15-30 лет в зависимости от программы и на большие суммы (70-90% от стоимости обеспечения). Финансовое учреждение одобрит эту сделку только в том случае, если будет уверено в платежеспособности клиента на 100%.

Потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Быть гражданином РФ;
  • Возраст от 23 до 65 лет (на дату окончания договора);
  • Официальное трудоустройство в течение полугода;
  • Высокий доход. Размер платежа по оформляемому кредиту не должен превышать половину чистого дохода клиента;
  • Положительная кредитная история.

Заявка будет рассматриваться в течение 2-5 дней в зависимости от запрашиваемой суммы. Даже под залог дорогостоящего имущества кредит с плохой кредитной историей клиент не сможет получить.

Такой подход со стороны банков объяснить очень просто. Ведение судебных процессов, конфискация залогов и их продажа не является основной деятельностью банков. Взыскание проблемного кредита может растянуться на несколько лет. И никто не гарантирует положительный исход дела, даже при наличии обеспечения.

Поэтому банки и готовы работать только с надежными и добросовестными клиентами. Особые условия предлагают участникам зарплатных проектов. Для данной категории заемщиков банки снижают процентные ставки и запрашивают минимальный пакет документов.

Характеристика ипотеки

Ипотека – самый популярный долгосрочный кредит. Договор заключается на срок до 30 лет. Но у клиента есть возможность в любой момент досрочно вернуть долг. Этот вид кредита является целевым.

За счет полученных денежных средств заемщик может приобрести недвижимость на первичном или вторичном рынке. Это имущество находится под залогом до момента полного погашения кредита. Клиент не может его ни продать, ни подарить. Без согласия своего кредитора он даже не может в нем прописать своих родственников или провести перепланировку.

Оформление ипотеки связано с определенными затратами для клиента. В обязательном порядке он вносит первоначальный взнос не меньше 10-15%. За счет собственных средств оплачивает услуги нотариуса и оценщика. В течение всего срока кредитования обязан страховать залог.

И главный показатель, на который нужно обратить внимание при оформлении ипотеки – это процентная ставка. В большинстве случаев она плавающая. Каждый банк самостоятельно определяет критерий, от которого она будет зависеть.

Например, ставка рефинансирования Центробанка или ставка по депозитам, уровень инфляции. Порядок и периодичность ее пересмотра обязательно указывается в кредитном договоре. А также должно быть установлено и ее максимальное значение. Начисленные проценты клиент погашает в первую очередь.

Даже когда действуют кредитные каникулы, их нужно все-равно оплачивать.

Характеристика автокредита

Еще один вид долгосрочного займа – целевой кредит на приобретение нового или поддержанного транспортного средства. Это имущество также выступает обеспечением по выданному кредиту.

Срок погашения в среднем составляет 3-8 лет. Большинство банков требуют от клиента первоначальный взнос от 15%. Но есть учреждения, которые готовы прокредитовать покупку в полном объеме.

Автомобиль – это не самый надежный залог. Его могут угнать, повредить в ДТП или полностью уничтожить. Чтобы снизить риск невозврата долга, банки обязуют клиента оплачивать полис КАСКО, стоимость которого довольно высока. Выгодоприобретателем по нему выступает финансовое учреждение. Именно кредитор распоряжается компенсацией в случае наступления страхового события.

Долгосрочные кредиты для бизнеса

Юридическому лицу и предпринимателю взять кредит на длительный срок еще сложнее, чем гражданину. Но суммы выдачи больше в несколько раз.

Российские банки данному сегменту заемщиков предлагают следующие продукты: кредитная линия или овердрафт, кредиты на приобретение коммерческой недвижимости и транспорта, залоговые кредиты на развитие бизнеса, банковские гарантии. А также есть целевые займы для предприятий конкретных отраслей.

Например, согласно кредитной политике Россельхозбанка долгосрочный кредит могут получить коллективные фермерские хозяйства (КФХ), а также физические лица, занимающиеся личным приусадебным хозяйством (ЛПХ).

Заем предоставляется на конкретные цели. Например, на приобретение племенных животных, посевного материала и прочего.

В этом случае кредит – это не просто инструмент финансирования, а отличный способ организовать прибыльный бизнес и обрести материальную независимость.

Можно ли оформить долгосрочный займ в МФО?

Кредитованием населения занимаются не только банки, но и микрофинансовые организации. Принципы их работы с заемщиками и схема выдачи денежных средств полностью отличается.

Большинство МФО предоставляют займы в режиме онлайн, через свой официальный сайт. После согласования заявки деньги зачисляются на карту, расчетный счет, электронный кошелек или выплачиваются наличными через системы денежных переводов.

специализация основной массы микрофинансовых компаний – выдача краткосрочных займов. Заемщик должен вернуть долг в течение одного месяца.

Совсем немногие МФО готовы кредитовать на длительный срок. Долгосрочными для них считаются займы, которые оформляться на один год.

Выплата долга осуществляется равными платежам, которые необходимо вносить каждую неделю. Стоимость займов от МФО значительно выше, чем банковских кредитов. По ним установлена ставка от 0,5 до 2% в день. Но взять срочный займ в данных учреждениях очень просто и достаточно только одного паспорта.

: долгосрочные кредиты.

Заключение

На основании вышеизложенного материала можно сделать следующий вывод. Долгосрочный кредит – это выгодное предложение. Во-первых, по нему установлены минимальные проценты.

Во-вторых, это отличная возможность приобрести недвижимость или автомобиль уже сегодня.

В-третьих, за счет длительного термина кредитования снижается долговая нагрузка на семейный бюджет.

Но его оформление может растянуться на одну-две недели. Поэтому заемщику лучше запастись терпением. Также нужно будет собрать определенную сумму денег, так как заключение сделки требует значительных финансовых затрат.

Источник: https://fin-dolg.ru/bankovskie-kredity/dolgosrochnyj-kredit-kakie-u-nego-usloviya-i-gde-ego-mozhno-poluchit

Долгосрочные займы: что это и как их получить?

Какой займ считается долгосрочным

Долгосрочный займ – займ в микрофинансовой организации, который предоставляется на более долгий срок, чем обычно – от 6 месяцев и более. В банковской сфере займ может считаться долгосрочным, если термин оплаты долга наступает через год после подписания договора.

Долгосрочные займы могут представлять достойную конкуренцию банковским продуктам:

  • Во-первых, суммы займов становятся выше и уже могут равняться обычным потребительским кредитам. При кредитовании на 10 дней или месяц, МФО не может себе позволить ссудить крупную сумму – заемщик может не рассчитать свою платежеспособность и не вернуть деньги, а компания потеряет заработок.
  • Во-вторых, микрофинансовые организации опережают банки за счет своих упрощенных требований к клиентам – займ могут получить и безработные, и студенты, и лица с судимостью.

При займах на крупные суммы может быть более тщательная проверка информации в анкете.

Сотрудник финансовой организации может действительно прозвонить по указанным номерам контактных лиц, чтобы предупредить их о финансовом обязательстве клиента и проверить указанное место работы.

Не забывайте, что обман МФО может повлечь за собой отказ займа и внесение в черный список МФО за предоставление недостоверных данных.

Оформление долгосрочного займа

Оформление долгосрочного займа происходит также, как и обычного микрозайма. Подать заявку можно онлайн на официальной странице микрофинансовой компании, либо через стационарное отделение. Основные требования – возраст и гражданство РФ.

1. Возраст. Возрастная планка в каждой МФО может отличаться, но есть закон, по которому заемщик всегда должен быть совершеннолетним.

Получить займ несовершеннолетнему невозможно, увы, необходимо просить родителей о кредитном донорстве, либо ждать 18 лет.

Шансы получить займ увеличиваются с 21 года – тогда, обычно, клиент уже трудоустроен и может дать здоровую оценку своего материального состояния и вернуть займ в срок.

2. Гражданство РФ. Микрофинансовые компании работают и с иностранцами, но могут попросить дополнительные документы – вид на жительство, временную прописку или подтверждение от работодателя. С россиянами таких проблем не возникает.

При заключении долгосрочного займа на крупную сумму, даже у заемщика с паспортом РФ могут попросить дополнительный документ, подтверждающий личность – это могут быть водительские права, заграничный паспорт, СНИЛС или свидетельство ИНН.

Также, на оформление займа на год может понадобиться больше времени, чем обычно при стандартных займах онлайн или займу по смс: при более крупных суммах кредитор захочет более тщательно проверить заемщика, чтобы иметь гарантии возврата денег.

Напомним, что если вы планируете оформить займ через интернет, то банковская карта, на которую придут деньги, должна принадлежать заемщику.

Именные карты служат дополнительным подтверждением личности, и если заемщик указывает карту чужого человека, то у МФО могут закрасться сомнения насчет подлинности указанных документов, и тогда в займе может быть отказано.

А закрывать долг можно картой любого банка и любого лица – на это нет никаких ограничений.

Преимущества получения долгосрочного займа

Преимущества оформления долгосрочного займа:
1. Лояльность к подбору клиентов.
2. Срочность получения денег.
3. Возможность постепенной оплаты долга.
4. Более низкие ставки, в сравнении с обычными микрозаймами до зарплаты.

Главным фактором, почему граждане обращаются к услугам микрофинансирования – их доступность. Для оформления потребительского целевого займа в банке обязательно потребуется справка с места работы. Это означает, что банк теряет огромную категорию клиентов без официального места работы, либо работающих на себя.

Микрофинансирование доступно всем, а с расширением сроков пользования деньгами – спрос вырастет.

На оформление банковского кредита можно потратить от нескольких дней до двух недель. Рассмотрение заявки и проверка всех документов может занять много времени. В МФО получить деньги можно уже через несколько часов. Срочность – один из важнейших аспектов работы таких компаний.

Долгосрочные займы отличаются от краткосрочных возможностью оплачивать долг постепенно – регулярными платежами. Это очень удобно для граждан, чей доход зависит от работодателя. Отдать сразу крупную сумму – неподъемный шаг. Дробление займа может помочь заемщику выплатить крупную сумму вовремя и не испортить свою кредитную историю.

Процентная ставка в МФО, увы, всегда является выше, чем в банках, но при оформлении долгосрочного займа сумма будет выгоднее, чем при обычном. Также, для долгосрочных займов доступны услуги пролонгации и реструктуризации наравне с обычными.

Как перевести краткосрочный займ в долгосрочный?

Услуга продления займа сейчас доступна практически в каждой компании. Чаще всего МФО  предлагают самостоятельно выбрать такую услугу через личный кабинет на официальном сайте. Очень редко продлевают займ бесплатно – чаще всего необходимо оплатить дополнительную комиссию к полной стоимости займа заранее.

Как перевести краткосрочный займ в долгосрочный?
Оформление реструктуризации

Преобразовать обычный займ в долгосрочный можно путем реструктуризации долга. В этом случае сумма остается такой же, но срок выплат и стоимость регулярного платежа изменится.

Просить о реструктуризации есть смысл, если у заемщика пошатнулось финансовое положение и он планирует оплатить займ чуть позже, но не испортить кредитную историю, чтобы иметь возможность пользоваться микрокредитованием в будущем.

Финансовые организации идут на процедуру реструктуризации неохотно, поэтому больше шансов будет у добропорядочных заемщиков, которые могут предоставить доказательства причин реструктуризации, чем у злостных должников.

При оформлении быстрого займа или долгосрочного необходимо всегда рассчитывать свои силы и возможности на своевременную оплату.

Если займ оформляется на год, то заемщик должен заранее продумать варианты решения проблем, если, к примеру он попадет под сокращение или случится болезнь близких. МФО, несмотря на лояльность, не прощают должников, как и банки, и достаточно часто обращаются в суд.

Чтобы избежать негативных записей в кредитной истории, лучше оплачивать всё вовремя, или заранее предупреждать кредитора о финансовых проблемах, до наступления просрочки.

Источник: https://loando.ru/statya/dolgosrochnye-zajmy-chto-eto-i-kak-ih-poluchit

Долгосрочные кредиты — кто даёт большие кредиты на длительный срок

Какой займ считается долгосрочным

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Согласно российскому законодательству долгосрочное кредитование – это займы, выданные на срок более 12 месяцев. Под это правило попадают различные кредитные программы: потребительские кредиты, ипотека, залоговое кредитование и прочее. В чем преимущества долгосрочного кредитования и его особенности? Давайте разберемся подробнее.

Если говорить о таких программах, в зависимости от их условий заемщик выплачивает кредит по фиксированной или изменяющейся ставке (зависит от рыночных колебаний). Кредиты оформляют как физические так и юридические лица.

Разновидности долгосрочных целевых кредитов для юридических лиц:

  • инвестиционные проекты для приобретения активов (для предприятий);
  • коммунальные кредиты, предоставляемые на строительство важных государственных объектов;
  • международные и межбанковские кредиты.

Ссуды выдают на срок более 5 лет. Если заемщик готов погасить долг за более короткий промежуток времени, ему банк вправе выставить санкции за досрочное погашение. Но это при условии, что такое правило прописано в договоре.

Виды долгосрочных кредитов для физических лиц:

  • ипотека;
  • потребительский кредит на крупную сумму (нецелевой беззалоговый);
  • залоговый кредит;
  • автокредитование.

Эти кредиты выдают на срок более 3-х лет. При их оформлении нужно внимательно читать условия договора. Погашение кредита осуществляется аннуитетными (процент по кредиту начисляют на остаток основного долга) или фиксированными платежами (оплата равными частями на протяжении всего срока действия кредита).

Долгосрочное кредитование для юридических лиц

К этой категории кредитов относят инвестиционные проекты, направленные на повышение эффективности бизнеса или улучшение условий его ведения.

К долгосрочным кредитам для предприятий относят:

  • кредитные линии, которые открывают на основании подтверждений оборотов на расчетном счете;
  • овердрафты, превышающие лимит дебетового счета на крупные суммы;
  • залоговые кредиты для приобретения недвижимости и оборудования;
  • целевые кредиты, которые можно использовать для инвестиций в проекты государства или других предприятий.

Для оформления ссуды юридические лица предоставляют подтверждение доходов и уставные документы.

Кредиты под залог имущества для физических лиц

В качестве залога может выступать дом, квартира, гараж, земельный участок. По этой программе выдают крупные суммы денежных средств. Заемщик может получить до 80% от оценочной стоимости залога.

Некоторые банки готовые выдать клиентам займы в размере 10-15 млн. руб. Залог оформляют только после принятия решения. Оценку проводят специальные аккредитованные организации.

Для оформления кредита физическое лицо предоставляет:

  • паспорт с регистрацией на территории РФ;
  • справку о подтверждении доходов;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.

Также потребуется наличие поручителей. Но это только при выдаче сумм, превышающих 1-2 млн. руб.

Ипотека

Этот вид долгосрочного кредитования считается на сегодня самым популярным. Его оформляют с целью приобретения собственного жилья.

Купить жилплощадь можно на первичном (квартиры в новостройках) или вторичном (квартиры, у которых уже были собственники) рынках. Также есть возможность стать участником программы долевого участия.

Но стоит учесть, с 2019 года Законодательством были ужесточены правила участия в строительстве жилых объектов физических лиц.

Чтобы оформить ипотеку потребуется:

  • предоставить паспорт гражданина РФ и справку о доходах;
  • выбрать программу ипотечного кредитования (кредит на полную стоимость недвижимости или ее определенную часть);
  • провести оценку выбранной жилплощади в аккредитованных организациях;
  • оформить страховку.

Страхование объекта является обязательным при оформлении ипотеки. Если выдают кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, нужно оформить страхование титула.

Что это такое? Эта программа защищает заемщика от потери финансов в случае возврата прав собственности к предыдущему собственнику недвижимости. Как правило, титул страхуют в первые несколько лет.

Именно этот срок отведен Законодательством для оспаривания прав собственности в случае продажи имущества.

Нецелевой потребительский кредит для физических лиц

Его выдают на срок от 1 года и до нескольких лет. Для его оформления не требуется предоставление залога и поручительства. Суммы такого кредита достигают 2 млн. руб. Чтобы получить займ клиент предоставляет:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справку о доходах.

Последний документ предоставляют не всегда. Банки проверяют доходы заемщиков с помощью сотрудников служб безопасности, запросов в Налоговую Инспекцию по месту регистрации клиента. То есть, заемщику достаточно предоставить паспорт и достоверную информацию о себе, своей собственности и уровне доходов (официальных и неофициальных).

Автокредитование для физических лиц

Это один из видов залогового кредита. Ссуду выдают клиенту на несколько лет. В качестве залога выступает новый автомобиль, который приобретает заемщик.

Также в залог могут взять подержанное транспортное средство. Это возможно только при оформлении клиентом полиса КАСКО. Его стоимость довольна высока.

Распоряжаться выплатами страховой компании в случае повреждения авто может только банк.

Кто может оформить долгосрочный кредит

Заемщиком по программе долгосрочного кредитования может быть только гражданин РФ с постоянной регистрацией на территории государства. У него должен быть стабильный источник дохода, позволяющий ему своевременно вносить ежемесячные платежи по кредиту.

Важно! Официальное трудоустройство – главное требование, которое выдвигают банки к заемщику. Он должен проработать у работодателя не менее 6 месяцев. В некоторых случаях для оформления крупного займа потребуется подтверждение трудоустройства на протяжении 12 месяцев.

При оформлении кредита потребуется предоставить справку о доходах с места работы. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, ему справку о доходах выдает Налоговая Инспекция.

Законодательством установлены возрастные ограничения для заемщиков. Итак, оформить кредит может физическое лицо, достигшее 18 лет. Но тут есть определенные нюансы. В таком возрасте редко кто может подтвердить официальное трудоустройство на протяжении 6 месяцев с оптимальным уровнем дохода.

Поэтому банки в большинстве случаев устанавливают возрастные ограничения самостоятельно. Например, оформить кредит имеет право лицо, достигшее 23-25 лет. Это правильно регулируется внутренними положениями о работе банковского учреждения. Что касается предельной планки, заемщику на момент закрытия кредита не может быть более 65 лет.

В некоторых случаях рассматривают условия кредитования на длительный срок, когда заемщику на момент погашения ссуды исполняется 75 лет.

Важно! Такие клиенты в обязательном порядке оформляют страхование жизни.

При выдаче крупной суммы доход заемщика должен позволять оплачивать ежемесячные платежи своевременно и в полном объеме. И при этом у него должно оставаться не меньше прожиточного минимума.

Если долгосрочный кредит выдают на приобретение недвижимости, в расчет доходов берут совокупный доход семьи. Также в качестве подтверждения можно предоставить выписку с депозитного или расчетного счета.

Юридические лица также могут оформить долгосрочный кредит, но на других условиях. В качестве подтверждения доходов они предоставляют справку и выписку из Налоговой Инспекции за определенный период. Предприятие для получения займа должно работать стабильно на протяжении нескольких лет. За это время у него не должно быть:

  • просрочек по оформленным кредитам;
  • неоплаченных налоговых платежей;
  • процедур отчуждения имущества.

В качестве подтверждения платежеспособности организации предоставляют право собственности на недвижимость, оценочную стоимость активов.

Современные программы долгосрочного кредитования позволяют клиентам значительно улучшить свои жилищные условия, стабильно развивать бизнес, получать доходы от вложений в инвестиционные проекты, приобретать движимое и недвижимое имущество. Банки постоянно упрощают процесс получения крупных займов на длительный срок. Залоговые и беззалоговые кредиты могут оформить как физические, так и юридические лица, предоставив определенный пакет документов.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/dolgosrochnye-kredity-ih-vidy-osobennosti-i-usloviya-oformleniya

Пбу 15/2008: о займах и кредитах по-новому

Какой займ считается долгосрочным

Недавно финансовое ведомство утвердило Положение по бухгалтерскому учету “Учет расходов по займам и кредитам” (ПБУ 15/2008)1. Новое ПБУ вступает в силу начиная с бухгалтерской отчетности за 2009 год. Таким образом, уже с начала этого года бухгалтеру необходимо руководствоваться новыми правилами учета займов и кредитов. Рассмотрим подробнее эти нововведения.

Сразу отметим, что в целом нормы ПБУ 15/2008 аналогичны прежним. Вместе с тем существуют и кардинальные различия. Так в чем же разница между старым (ПБУ 15/01)2 и новым ПБУ?

Прежде всего, новое ПБУ по объему меньше утратившего силу3 практически в 2 раза (количество перечисленных в нем пунктов сократилось с 33 до 18). В новом положении упрощены существующие нормы учета и устранены некоторые неясности в их толковании. В целом оно стало более лаконичным и структурированным.

ПБУ 15/2008, как и прежнее, разъясняет особенности формирования в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности информации о расходах, связанных с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам для организаций, являющихся юридическими лицами (за исключением кредитных организаций и бюджетных учреждений)4. Однако, в отличие от ПБУ 15/015, оно будет применяться и к договорам беспроцентного займа, а также договорам государственных займов.

Отражение в учете основной суммы долга

Согласно новому ПБУ основную сумму долга по полученному займу (кредиту) организации следует учитывать в сумме, указанной в договоре, и в соответствии с его условиями6.

Напомним, что основной суммой долга является та часть денежных средств, которую заемщик должен выплатить по договору без учета начисленных процентов.

К сожалению, из текста ПБУ 15/2008 непонятно, в какой сумме нужно организации учитывать заем (кредит), если он получен не полностью: нужно ли принять к учету сумму фактически поступивших денежных средств или всю сумму, указанную в договоре?

Недополученные суммы займа или кредита организация, как и раньше, должна отражать в пояснительной записке к годовой бухгалтерской отчетности.

В отличие от ПБУ 15/01, которое определяло, что основная сумма долга учитывается в сумме фактически поступивших денежных средств в момент их передачи7, новое ПБУ нормы о моменте отражения в учете основной суммы долга не содержит. Возникает вопрос, на какую дату нужно показать ее в учете:

  • на дату подписания договора;
  • в момент фактического поступления денежных средств;
  • в соответствии со сроками передачи денег (например, договором предусмотрено перечисление денег частями на определенную дату).

Некоторые специалисты считают, что делать это нужно на дату подписания договора займа (кредита). Однако, по нашему мнению, отражать в учете основную сумму долга следует так же, как и раньше, – в момент ее поступления. Объясним почему.

Дело в том, что в бухгалтерском учете существует требование приоритета содержания перед формой8. Выражено оно в том, что факты хозяйственной деятельности отражаются в учете исходя не столько из их правовой формы, сколько из их экономического содержания и условий хозяйствования.

А мы знаем, что в соответствии с нормами Закона о бухгалтерском учете9 и плана счетов хозяйственные операции отражаются в учете на основании первичных документов в момент их фактического совершения. Кроме того, одной из основных задач бухгалтерского учета является формирование полной и достоверной информации о деятельности организации10.

Поэтому учитывать обязательства по договорам, которые стороны еще не начали исполнять, на наш взгляд, некорректно.

Краткосрочная и долгосрочная задолженность

Согласно нормам ПБУ 15/01 задолженность по займам и кредитам подразделялась на:

  • краткосрочную (срок погашения – менее 12 месяцев) и долгосрочную (срок погашения – более 12 месяцев);
  • срочную (срок погашения еще не наступил или продлен) и просроченную (срок погашения истек).

Таким образом, разграничивая задолженность, прежнее ПБУ определяло и порядок ее перевода из одного вида в другой. Кроме того, положением была установлена и обязанность заемщика переводить срочную задолженность в просроченную.

Новое ПБУ 15/2008 таких норм не содержит. Несмотря на это, бухгалтеру следует продолжать разделять в учете задолженность на краткосрочную и долгосрочную. Связано это со следующим.

Во-первых, согласно плану счетов краткосрочные и долгосрочные обязательства учитываются на разных счетах бухгалтерского учета: счете 66 “Расчеты по краткосрочным кредитам и займам” и счете 67 “Расчеты по долгосрочным кредитам и займам”.

Во-вторых, разделение задолженности на краткосрочную и долгосрочную предусмотрено формой N 1 “Бухгалтерского баланса”. Данные виды задолженности отражаются в разных разделах пассива11.

Также хотелось бы обратить внимание на то, что, хотя перевод срочной задолженности в просроченную перестал быть обязательным, отказ от него не всегда целесообразен.

Когда бухгалтер ведет аналитический учет просроченной кредиторской задолженности с использованием, например, субсчета “Просроченная задолженность по кредитам (займам)” к счету 66 (67), то при его анализе видно, какие платежи нужно осуществить немедленно, а с возвратом каких можно еще подождать.

Поэтому мы все же рекомендуем переводить срочную задолженность в просроченную. Однако если раньше перевод осуществлялся за один день до истечения срока платежа, то теперь бухгалтер вправе сам определить в учетной политике, в какие сроки и в каком порядке его производить.

Расходы по займам и кредитам

В перечень расходов, связанных с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам, новое ПБУ 15/08 включает:

  • проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору) (включая проценты (дисконт) по векселям и облигациям);
  • дополнительные расходы.

Обратите внимание, что исключен такой вид расходов, как курсовые разницы по процентам.

Для чего это сделано? В настоящее время существует Положение по бухгалтерскому учету “Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте” (ПБУ 3/2006)12.

В нем подробно говорится о порядке отражения в бухгалтерском учете различных курсовых разниц. Соответственно, теперь нет необходимости дублировать данные нормы в ПБУ, посвященном учету займов и кредитов.

Что касается дополнительных расходов по займам, то к ним относятся расходы, которые напрямую связаны с получением займов, например консультационные услуги, средства, потраченные на экспертизу договоров, и т. п.13. В новом ПБУ их состав стал менее детальным, но, по сути, изменений не претерпел. При этом сохранилось условие о том, что перечень данных затрат является открытым.

Необходимо также отметить, что согласно ПБУ 15/01 задолженность по полученным займам (кредитам) показывалась с учетом процентов.

Данная норма противоречит плану счетов бухгалтерского учета, который содерит прямо противоположное требование о том, что начисленные проценты учитываются обособленно, то есть на отдельных субсчетах. Теперь это противоречие устранено.

В новом ПБУ 15/2008 четко сказано, что проценты по займам отражаются в бухгалтерском учете обособленно от основной суммы обязательства по полученному займу (кредиту).

Порядок учета расходов по займам и кредитам

В ПБУ 15/01 предусмотрено, что проценты по полученным займам (за исключением той их части, которая включена в стоимость инвестиционного актива) должны начисляться равномерно (ежемесячно) в тех отчетных периодах, к которым они относятся, и учитываться в составе затрат этих периодов14. При этом их начисление и списание производятся в соответствии с порядком, установленным в договоре, независимо от того, в какой форме и когда они фактически уплачены15.

Получается, что если по договору выплата процентов производится ежемесячно, то трудностей с отражением их в учете не возникает. Если же период уплаты процентов превышает один месяц или они полностью уплачиваются единовременным платежом при возврате займа, то возникала неясность, по какому принципу их списывать.

В новом ПБУ данное противоречие устранено. Теперь проценты учитываются равномерно в том отчетном периоде, к которому они относятся16. При этом дополнительные расходы по займам, как и раньше, могут учитываться 2 способами: в том периоде, когда они произведены, или равномерно в течение срока займа.

15 января 2009 г. организация заключила договор займа сроком на 3 месяца, срок возврата – 15 апреля 2009 г. В договоре займа указано, что начисление и уплата процентов производится единовременным платежом при возврате займа. Сумма основного долга – 100 000 руб., сумма процентов – 15 000 руб. Деньги на счет организации поступили 16 января 2009 г., в этот же день в учете была сделана запись:

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 66 субсчет “Основная сумма долга”

– 100 000 руб. – получены средства по договору займа. 31 января бухгалтер произвел начисление процентов:

ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 66 субсчет “Проценты по займам”

– 5000 руб. (15 000 : 3) – начислены проценты за январь. Аналогичные записи были сделаны 28 февраля и 31 марта 2009 г. 15 апреля заемные средства были возвращены. В учете этот факт отразили записью:

ДЕБЕТ 66 “Основная сумма долга” КРЕДИТ 51

– возвращены заемные средства.

Проценты в случае предоплаты

Согласно установленному ПБУ 15/01 правилу, если средства полученных займов направлялись на предварительную оплату материально-производственных запасов, иных ценностей, работ, услуг или выдачу авансов и задатков в счет их оплаты, то расходы по ним увеличивали дебиторскую задолженность организации перед поставщиком (заказчиком)17. Такой порядок учета был достаточно трудоемким. Из нового ПБУ данные нормы исключены. Теперь все затраты по займам включаются в состав прочих расходов, независимо от порядка использования заемных средств.

Инвестиционный актив

Ранее под инвестиционным активом понимались объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение (строительство). Если указанные объекты приобретались для дальнейшей перепродажи, то в составе инвестиционных активов они не учитывались18.

Новое ПБУ расширяет данное понятие. Теперь к инвестиционным активам относятся еще и объекты незавершенного производства, а также нематериальные активы. При этом для того, чтобы признать объект инвестиционным активом, по-прежнему необходимо выполнение условия о том, что подготовка его к использованию требует длительного времени и существенных расходов.

Но до сих пор осталось неясным, что понимать под “длительным временем подготовки” и “существенными расходами”. Поэтому, как и прежде, в учетной политике организации необходимо закрепить их расшифровку.

Изменения коснулись и состава расходов по займам, которые включаются в стоимость инвестиционного актива.

Увеличить первоначальную стоимость теперь можно лишь на проценты по займам, тогда как раньше в первоначальной стоимости учитывались все затраты, связанные с полученными заемными средствами.

Кроме того, проценты необходимо будет учитывать в стоимости инвестиционного актива даже в том случае, если по правилам бухгалтерского учета по нему не предусмотрено начисление амортизации (например, объекты природопользования, земельные участки).

ПБУ 15/2008 внесло существенные изменения в алгоритм распределения процентов по тем займам, которые направлены на приобретение (изготовление, сооружение) инвестиционных активов, но изначально получены на другие цели.

Теперь проценты распределяются не по средневзвешенной ставке, определяемой по сумме всех непогашенных займов, а пропорционально доле использованных в инвестиционном активе средств в общей сумме займов, полученных на цели, не связанные с приобретением (изготовлением, сооружением) такого актива19.

Приведенный в новом ПБУ пример расчета доли процентов по займам основан на том, что ставки по всем займам (кредитам) одинаковы и не изменяются в течение отчетного периода и работы по приобретению, сооружению и (или) изготовлению инвестиционного актива продолжаются после окончания отчетного периода.

В то же время организации могут установить и другие условия расчета.

И.Н. Ложников,
директор Департамента методологии бухгалтерского учета компании “HLB Внешаудит”

Согласно новому ПБУ 15/2008 (утв. приказом Минфина России от 06.10.2008 N 107н) основная сумма долга по полученному займу (кредиту) отражается в бухгалтерском учете организации в соответствии с условиями договора займа (кредитного договора) в сумме, указанной в договоре.

Из данной нормы следует, что основной акцент в ней сделан на установление правил стоимостной оценки полученного займа (кредита), а не на определение момента его признания в учете. Действительно, займы могут быть предоставлены заимодавцем не только деньгами, но и вещами.

Поэтому для обеспечения сторонами договора согласованности в отношении полноты и точности их оценки, по нашему мнению, и введена настоящая статья.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).

Таким образом, моментом признания займа (кредита) и отражения этой операции на счетах бухгалтерского учета у кредитора следует считать дату его фактического поступления на расчетный (или иной) счет организации.

При этом в бухгалтерском учете указанная операция отражается в сумме фактически поступивших денежных средств.

Если же по договору займа предметом договора являются вещи, то при частичном исполнении заимодавцем своих обязательств заемщику следует принять к учету их соответствующую долю (фактически предоставленное, поступившее имущество). Соответственно, стоимостной оценкой указанной доли будет сумма, пропорциональная стоимости всего имущества, подлежащего передаче по договору.

Авторы статьи:
Е.М. Тимукина, Н.В. Панова,
служба Правового консалтинга ГАРАНТ

1 утв. приказом Минфина России от 06.10.2008 N107н

2 утв. приказом Минфина России от 02.08.2001 N60н

Источник: https://www.garant.ru/article/6530/

Краткосрочные и долгосрочные займы: выбор и сравнение

Какой займ считается долгосрочным

Клиенты микрофинансовых организаций могут оформить как краткосрочные, так и долгосрочные займы. В чем их отличие, как регулируются проценты по различным видам займов и где выгоднее оформить тот или иной заем – разбирался портал Zaim.com.

Краткосрочные займы

К краткосрочным можно причислить займы сроком до 1 месяца. К долгосрочным – от 6 месяцев до 1 года, либо реже встречающиеся займы на срок свыше 1 года.

Краткосрочные займы отличают более высокие, по сравнению с долгосрочными, проценты и минимальное количество документов, требуемых для оформления. Во всех МФО, приведенных в таблице ниже, краткосрочный заем можно оформить в онлайн-режиме. Для примера взяты займы на срок 10 дней, суммой 10 000 рублей, на которые не распространяются бонусные программы и акции.

Выгодные предложения краткосрочных займов

МФО

Срок займа (дней)

Сумма (руб.)

Сумма к возврату (руб.)

% ставка в день

Годовая % ставка

“МИГ Кредит”

10

10 000

11 900

1,9%

693,5%

Blitz

10

10 000

12 000

2,0%

730%

Zaymigo   

10

10 000

12 075

2,07%

755,5%

“Честное слово”   

10

10 000

12 200

2,2%

803%

“Е капуста”   

10

10 000

12 200

2,2%

803%

Данные актуальны на июль 2016 года

По условиям Банка России, для необеспеченных займов сроком до 1 месяца и суммой до 30 тысяч рублей среднее значение полной стоимости займа не может превышать 613,6%, предельное – 818,2% годовых. Все микрофинансовые организации, приведенные в таблице, выполняют это требование.

Долгосрочные займы

В качестве примеров долгосрочных взяты займы, которые также можно оформить в микрофинансовых организациях на срок до 24 недель, суммой 30 000 рублей. Во всех случаях для получения займа необходим визит в офис МФО или встреча с представителем компании.

Выгодные предложения долгосрочных займов

МФО

Срок займа (нед.)

Сумма

Периодичность платежей (если указана)

% ставка (указанная на сайте)

% ставка годовая

Money Funny 

24

30 000

Согласно графику

0,5% в день

182,5%

“МИГ Кредит”

24

30 000

1 раз в 2 недели

4,08% в неделю

212,3%

“СоцАгроФинанс” 

24

30 000

1 раз в месяц

0,6% в день

219%

“Экспресс деньги” 

24

30 000

Согласно графику

20% в месяц

240%

“Кредит 911” 

24

30 000

1 раз в 2 недели

5,6% в неделю

291,2%

    • Периодичность платежей (если указана)

    • % ставка (указанная на сайте)

Данные актуальны на июль 2016 года

Для таких видов займов средняя и предельная ПСК, определенная Центробанком, составляет 243,5 и 324,7% годовых соответственно. Все микрофинансовые компании, описанные в таблице, укладываются в эти рамки.

Супердолгосрочные займы

Портал Zaim.com разыскал и супердолгосрочные займы, выдаваемые МФО. Максимальный срок таких займов – 120 месяцев, то есть 10 лет, получить их можно под залог автомобиля или коммерческой недвижимости. Для оформления займа клиенту придется предъявить множество документов – удостоверяющих личность, подтверждающих право собственности на предмет залога и собственную платежеспособность.

Выгодные супердолгосрочные займы

МФО

Срок займа (мес.)

Сумма займа (руб.)

Категории клиентов

Указанная на сайте % ставка

Годовая % ставка

Topcred 

до 120

от 100 тыс. до 1 млн

юр. лица

1,5% в месяц

18%

“Финансовый партнер” 

до 120

от 100 тыс. до 1 млн

юр. лица

1,5% в месяц

18%

“Альянс финанс” 

до 120

от 100 тыс. до 1 млн

юридические и физ. лица

5% в месяц под залог недвижимости, 6% в месяц – под залог автомобиля

60% – 72%

    • Указанная на сайте % ставка

    • 5% в месяц под залог недвижимости, 6% в месяц – под залог автомобиля

Данные актуальны на июль 2016 года

Для займов с обеспечением на срок свыше 1 года Банк России определил среднюю ПСК в 61%, предельную – в 81,3%. Все вышеописанные компании соблюдают требования регулятора.

Zaim.com

Источник: https://zaim.com/poleznye-sovety/sravnenie-stavok/kratkosrochnye-i-dolgosrochnye-zaymy-vybor-i-sravnenie/

Юрист Ходюков
Добавить комментарий