Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

Акт о протечке крыши: главные моменты

Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

Протечка кровли – это всегда неприятно. Когда ты живешь в частном доме, то устраняешь проблему собственными силами. В случае с многоэтажным зданием все не так просто.

Ремонт крыши в таких домах – прерогатива специализированных строительных бригад, обладающих соответствующим разрешением от ЖЭК.

сложность состоит в том, чтобы убедить руководство жилищно-эксплуатационной конторы прислать рабочих как можно быстрее.

Начальные действия

В идеале, на ваш сигнал должны отреагировать сразу после устного обращения в ЖЭК. Вы пришли или позвонили, сообщили о протечке крыши, вас поблагодарили за информацию и уже в ближайшее время специалисты осматривают проблемный участок. Иногда, конечно, случается и так, но подобная отзывчивость коммунальщиков в нашей стране большая редкость.

Намного эффективнее срабатывает письменное заявление. Это реальный документ, от которого уже нельзя отмахнуться.

В случае бездействия ответственных лиц его можно будет использовать, если возникнет необходимость подавать на жилищную организацию в суд.

Также он пригодится, если попробовать воздействовать на работников ЖКХ через средства массовой информации. Образец такого заявления вам должны предоставить в ЖЭК. 

Подача заявления

Заявление о протечке кровли составляется в следующей последовательности:

  • координаты получателя – название ЖЭК с его номером и юридическим адресом (правый верхний угол);
  • фамилия и инициалы начальника управления;
  • ваши данные – адрес, по которому прописаны или живете, номер паспорта, телефон;
  • с маленькой буквы «заявление.» (посредине, через строчку);
  • основная часть, в которой подробно описывается суть проблемы;
  • дата с подписью.

В основной части недостаточно просто указать, что требуется ремонт крыши и ее нужно починить. Тема должна быть раскрыта максимально широко. Заявление должно быть подписано директором ЖЭК и зарегистрировано под определенным порядковым номером. Один экземпляр остается у них, другой вы забираете себе.

Если же результатом протечки кровли стало повреждение вашего имущества, необходимо срочно составить акт о заливе квартиры. Для решения этой задачи следует вызвать дежурного аварийного мастера. В противном случае добиться возмещения ущерба будет очень проблематично. Вызывайте, даже если следы затопления выглядят не слишком серьезно.

Очень часто масштаб проявляется только через некоторое время.

Первое, что следует сделать, увидев, что протечка крыши напрямую влияет на вашу квартиру – начать фиксировать все повреждения. Тщательный фото и видео отчет станет важнейшим аргументом при разбирательстве в суде. Наличие тайминга будет огромным плюсом. При составлении акта обязательно должны присутствовать минимум три представителя эксплуатирующей организации.

Составление акта

Акт о протечке крыши составляется примерно по той же схеме, что заявление. В нем отображается:

  • точный адрес проблемной квартиры;
  • дата;
  • должности проверяющих и их фамилии (от трех человек);
  • описание всех последствий, возможных причин случившегося, вероятных скрытых повреждений;
  • факты риска для жизни обитателей квартиры (например, в случае возникновения неполадки с электропроводкой).

На составление акта о протечке кровли по закону предоставляется три дня. После оформления документа он должен оставаться у вас вплоть до решения вопроса с возмещением ущерба. Специалисты рекомендуют также обратиться к независимым оценщикам.

Работники жилищных служб заинтересованы в том, чтобы максимально снизить сумму компенсации. Эксперты же определят точный размер убытков, который и примет во внимание суд.

Это платная и не самая дешевая услуга, но, как показывает практика, подобное вложение средств оправдано.

Дополнительные действия

Дожидаясь реакции от ЖЭК в вашем деле о протечке крыши, можете отправить несколько писем с жалобами в различные высокие инстанции. Прежде всего, в Жилищный комитет. Помимо акта и заявления, вложите план квартиры и фотографии ущерба. Ожидать какой-то реальной практической пользы не стоит, но такая мера точно не помешает.

Также можно сообщить о вашей ситуации с протечкой кровли в канцелярию губернатора, городскую прокуратуру, главе администрации района. Подобная активность выглядит на первый взгляд преждевременной и необоснованной, но смысл в ней есть. Чем больше шума вы поднимите, тем выше вероятность того, что на ваше дело обратят внимание.

Важные моменты

Итак, ответственные лица продолжают демонстрировать, что никакой проблемы не существует. В такой ситуации не остается ничего иного, как обращаться в суд.

Имея на руках акт о протечке крыши, отчет независимых оценщиков и копию заявления в ЖЭК, вы имеете все основания претендовать на получение компенсации.

Согласно статьям, указанным в законе «О защите прав потребителей», жилищно-эксплуатационная контора обязана возместить вам потери в полном объеме без каких-либо но.

Госпошлину тоже должны оплачивать они. Естественно, в том случае, если окажутся проигравшей стороной в этом деле о протечке кровли. Кроме того, суд должен оштрафовать нерадивых исполнителей еще на 50% от суммы, которую они обязаны выплатить пострадавшей стороне.

Это штраф, наложенный за нежелание удовлетворить справедливые претензии в добровольном порядке. К сожалению, на практике все нередко обстоит гораздо сложнее. По закону, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, вопрос должен решать в течение 21 дня.

В действительности, такие дела могут затягиваться на долгие месяцы.

При этом, даже выиграв процесс о протечке крыши, не спешите радоваться. То, что закон на вашей стороне, замечательно, но наличие судебного решения не устраняет саму проблему.

Многие представители отрасли чувствуют свою полную безнаказанность, несмотря даже на наличие уголовной ответственности. К этому тоже нужно быть готовым.

Не исключено, что вам удастся решить вопрос без всех вышеперечисленных волнений, но дополнительные меры страховки (вроде писем в разные инстанции, о которых мы упоминали) не помешают.

Если процесс затягивается, а ситуация в квартире ухудшается, делайте ремонт крыши за свой счет. Это крайняя мера, но иногда просто нет другого выхода. В таком случае обязательно сохраните договор найма работников и все чеки.

Деньги обязаны будут вернуть плюс компенсировать материальный ущерб. Экспертизы независимых оценщиков тоже должен оплатить ЖЭК.

Главное в процессе борьбы с работниками жилищно-эксплуатационной конторы – не поддаваться эмоциям и действовать четко по процедуре.

Источник: http://mainstro.ru/akt-o-protechke-kryshi-glavnye-momenty/

Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

Пролив соседей — это всегда чрезвычайное происшествие, как для пострадавших, так и для виновников.

Если в вашей квартире случилась авария, например, лопнула батарея или сорвало кран водопроводный, и при этом соседи пострадали — не паникуйте, а действуйте логично и последовательно.

Если всё сделаете правильно — обезопасите себя от лишних затрат и не дадите возможности соседям злоупотребить правами. Итак, что делать, если затопили соседей снизу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли
  • Залив квартиры с крыши
  • An error occurred.
  • Акт залива квартиры
  • Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли
  • Please turn JavaScript on and reload the page.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Узнай, кто должен проводить Оценку ущерба от залива Выпуск №5

Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

Депутат -правозащитник Григорий Калёнов подробно описал что нужно делать, если в вашем доме течет крыша. Ниже приведён четкий алгоритм действий и образец искового заявления в суд для случаев залива квартиры. Порядок действий по вопросу возмещения причиненного в результате пролива материального ущерба и компенсации морального вреда: 1.

В случае пролива квартиры обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с требованием составить акт о причинах пролива. Заявление подается в двух экземплярах.

Один экземпляр отдается в управляющую компанию, другой — с отметкой УК о получении — остается у Вас.

Акт должен быть составлен сотрудниками управляющей компании не позднее 2 суток с момента Вашего обращения в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании.

После получения такого акта или не выдачи акта в 2-х дневный срок следует обратиться в специализированную организацию для составления акта оценки размера ущерба. Текущий ремонт. Текущие крыши.

На деле управляющие компании чаще всего отказываются возмещать ущерб от протечки крыши.

Поэтому приходится обращаться в вышестоящие инспекции и суды с заявлением о возмещении материального и морального ущерба, причиненного в результате протечки.

Проиграть суд. Исковое заявление о протечке крыши. Исковое заявление о протечке крыши в суд подается при. Порядок действий по вопросу возмещения причиненного. Ульяновск ул.

Железнодорожная, 14а, тел. Федерации, 61, тел. Энгельса, 19, тел. Федерации, 59, тел.

Написать заявление в управляющую компанию и приложить к нему полученные результаты оценки копию ; потребовать от нее в добровольном порядке возместить причиненные убытки в течение 10 дней.

В случае отказа — обращаться с иском в суд образец искового заявления см. На обороте с требованием к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного в результате пролива, компенсации морального вреда, возмещении затрат на экспертизу.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. Оно подписывается истцом то есть Вами. К исковому заявлению прилагаются: – его копия для Ответчика — управляющей компании.

Таким образом, в суд Вам необходимо отправить все документы в двух экземплярах для суда и ответчика. Подлинники всех документов кроме иска, который отправляется в суд должны остаться у Вас.

Подлинники Вы приносите в суд, на первое заседание. Выводы акта так же свидетельствуют о вине Ответчика.

В случае положительного для Вас решения суда, расходы по оценке ущерба будут взысканы с управляющей организации. В соответствии с п. Нужен образец акта о протечке крыши снег От ЖКУ просили помощи в данном вопросе?

Как правильно написать заявление о протечки крыши? Как и любой другой документ, этотФотографии пригодятся при проведении независимой экспертизы или подаче иска, кроме тогоЖалоба на холодный полотенцесушитель. Образец заявления в Жилищную инспекцию. Конфликт с Управляющей компанией.

Правомерно ли будет обращение в суд с иском о защите прав потребителей? Если я не ошибаюсь, вам сейчас со всеми документами идти нужно в прокуратуру При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Предлагаю решить спор в досудебном порядке. Должна ли УК ремонтировать крышу если жало бы на её недоброкачественное состояние уже поступают не первый год.

Да, текущий ремонт должны делать капитальный – это замена крыши. Вы в администрацию обратитесь Протечка крыши – заявление-образец как составить акт, куда подать иск, ремонтом крыши многоквартирных домов должны заниматься специализированные ремонтные бригады, куда написать жалобу, примеры на фото и видео.

Должна ли УК ремонтировать крышу? Не только должна, но и обязана. Вы еще не смотрели документацию на ваш дом, он уже по документам должен иметь крышу покрытую из золота.

Потребуйте все акты выполненных работ за последние 3 года и будите в шоке, как Вас дурят!!! Сроки текущего ремонта при протечках с крыши – 1 день после заявления. Звучит в наших реалиях смешно, но это факт! ВВЛ написал правильно, что кап. Ремонт – это замена всей крыши. Это отдельная статья.

Пишите во все инстанции, какие только можете придумать: Жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию, организацию по защите прав потребителей, пожарную инспекцию т.

Зальёт провода в стене или эл. Щиток – мало не покажется.

Местная власть вместо вас нанимает для вас УК за ваши деньги, поэтому Заявление в муниципалитет с требование незамедлительно провести проверку, штрафануть вашу УК в соответствии с госКонтрактом и понудить УК привести крышу в рабочее состояние.

Техническое обслуживание жилых домов. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю.

Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи. Аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в приложении N 2.

Заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке п. Постановления Правительства РФ от 6 мая г. Ответственность исполнителя и потребителя.

В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и или имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель или его представитель составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй – остается у исполнителя.

При непринятии мер, неполучения ответа либо отписки, обращаетесь в Госжилинспекцию, прокуратуру требуем привлечь к ответу вашу УК ст. Да, УК, тобишь укры должны ремонтировать крышу, поскольку она у них совсем съехала.

Течёт с потолка..

Образец заявления о протечки крыши, Протекает крыша составляем заявление по образцу, Образец судебной доверенности, Образец подробной автобиографии, Классные уголки образец, Образец договора краткосрочного найма жилого помещения.

Саымй эфективный и быстрый способ – написать, официально зарегситрировать в гос. Жилинспекцию Соседи с притензиями ко мне что я их затопила. Я посмотрела действительно вода. Оказывается это машинка у меня течет А им пофигу. С вашей же квартиры.

С января года крыши многоквартирных домов в Ульяновске активно потекли. Имуществу жителей города причин н значительный ущерб. В случае отказа – обращаться с иском в суд образец искового заявления см. На обороте с требованием к управляющей компании.

Незнание не освобождает от ответственности! Незнание не освобождает от ответственности А кто виноват? Не, затопила трижды и еще бы соседи не злились.

Оплатите ремонт. Это уже система у вас. Страховать не пробовали? Возможно, понадобиться взять у них образец заявления о протечке крыши и написать еще одно на их имя. Потом смета попадает в ЖЭК.

Образец заявления в арбитражный суд об отказе от иска. А вы себя поставьте на их место! Вы бы не злились? А компенсации бы не требовали? Стиральная машина ведь ваша. Надо мной приблизительно такие же живут. При чем тут ты! Ты не при чем.

Во всем мозг виноват, а он где-то ходит.

Вы виноваты, знали вы о протечке своей машинки или нет. Исковое заявление по протечкам с крыши 05

Залив квартиры с крыши

Акт о причинении материального ущерба скачать образец Данный документ не имеет общего унифицированного шаблона, утвержденного на законодательном уровне, поэтому может составляться в свободной форме.

Образец акта о причинении ущерба имуществу обычно имеет следующую структуру: К такому акту можно приложить также фотографии поврежденного имущества, которые в дальнейшем могут быть использованы в качестве доказательств, если разрешение спора придется производить в судебном порядке.

Сумму к возмещению не всегда удается обосновать без участия профессионального оценщика, поэтому, возможно, в дополнение к акту о повреждении будет составлен и акт об оценке таких повреждений, оформленный экспертом. Дорогие читатели!

Факт залития его квартиры подтверждается актом осмотра от г., Истец не сделал им ни одной заявки на ремонт кровли над его квартирой. . и ремонту общего имущества МКД, утвержденными решением общего подтверждающие отсутствие его вины в причинении ущерба.

Важные моменты Итак, ответственные лица продолжают демонстрировать, что никакой проблемы не существует. В такой ситуации не остается ничего иного, как обращаться в суд. Имея на руках акт о протечке крыши, отчет независимых оценщиков и копию заявления в ЖЭК, вы имеете все основания претендовать на получение компенсации.

Госпошлину тоже должны оплачивать они. Естественно, в том случае, если окажутся проигравшей стороной в этом деле о протечке кровли. Это штраф, наложенный за нежелание удовлетворить справедливые претензии в добровольном порядке.

Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб. Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства.

Составление — обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу. Москва, ул.

Акт залива квартиры

Должен ли быть составлен акт при осмотре квартиры, на факт протечки швов по заявлению жильца представителями домоуправления? Да, акт осмотра с указанием причин протечки и причиненного ущерба управляющая компания обязана составить.

Может ли покупатель нашей квартиры расторгнуть договор купли продажи при обнаружении протечки крыши, которую обнаружил уже после госрегистрации и подписания акта передачи квартиры.

На момент осмотра покупателем квартиры протечки не было, мы не проживаем в данной квартире уже длительное время, квартиру сдавали, арендаторы претензий по протечке крыши не высказывали. Сейчас покупатель грозится расторжением договора через суд.

Одним из главных нюансов составления данного документа является его процессуальная грамотность.

Многие жители последних этажей на себе ощутили последствия залива квартира из-за протекающей кровли.

Результат будет особенно печальным, если не предпринимать никаких действий: влага воздействует на стены и потолок, может стать причиной появления плесени и образования грибка. В конце концов, может пострадать всё имущество.

Что делать, если заливает квартиру с крыши? Эксперты Хонеста отвечают. От формы управления зданием зависит, кто отвечает за находящееся в нем имущество.

Please turn JavaScript on and reload the page

Депутат -правозащитник Григорий Калёнов подробно описал что нужно делать, если в вашем доме течет крыша. Ниже приведён четкий алгоритм действий и образец искового заявления в суд для случаев залива квартиры. Порядок действий по вопросу возмещения причиненного в результате пролива материального ущерба и компенсации морального вреда: 1.

В случае пролива квартиры обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с требованием составить акт о причинах пролива. Заявление подается в двух экземплярах. Один экземпляр отдается в управляющую компанию, другой — с отметкой УК о получении — остается у Вас.

Акт должен быть составлен сотрудниками управляющей компании не позднее 2 суток с момента Вашего обращения в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании.

Акт о причинении материального ущерба скачать образец Данный документ не имеет общего унифицированного шаблона, утвержденного на.

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива от руб! Акция проходит до конца текущего месяца. Все подробности у менеджера.

Режим работы:. Акт о затоплении нежилого помещения должен содержать в себе следующую информацию. При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании.

Если ущерб довольно большой, а виновник не собирается его возмещать в добровольном порядке, то вызвать специалиста нужно посредством заявления.

На основании Акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в Акте обследования жилого помещения.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление о заливе квартиры. Образец заполнения заявления о заливе квартиры

Источник: https://legalgranica.ru/semeynoe-pravo/akt-obsledovaniya-mkd-o-prichenenii-usherba-ot-proliva-krovli.php

Юридические консультации

Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Акт о затоплении квартиры ( Акт о протечке, Акт о заливе ). Самая подробная информация

Подробный разбор видео и наши коментарии к нему:

Самары Самарская область Красноглинский районный суд г. ГК и сложившейся судебной практики не представлено никаких доказательств фактов причинения ему морального вреда и обоснования его размера. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Николаева Н.

Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен. Что делать если УК отказывается составлять акт? Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.

Акт о затоплении нежилого помещения должен содержать в себе следующую информацию.

Именно в нем отражается, что произошло и в каком объеме причинен ущерб. Акт о затоплении нежилого помещения должен содержать в себе следующую информацию.

При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании.

Вся процедура принудительного взыскания может занять примерно шесть-девять месяцев.

Если ущерб довольно большой, а виновник не собирается его возмещать в добровольном порядке, то вызвать специалиста нужно посредством заявления.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения. В случае залива рекомендуем ознакомиться с бланками и образцом заполнения акта, чтобы определиться, как правильно составить акт. В зависимости от ситуации, если это жильцы верхнего над вами этажа – нужно подняться к ним, и уточнить, дома они или нет. Виновник вообще не идет на контакт. Будет весьма кстати, если вы осмотрите квартиру соседей, которые живут еще выше, чтобы удостовериться что затопление не идет сверху.

На основании Акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в Акте обследования жилого помещения. Расценочная опись официально с указанием регистрационного номера и даты предъявляется виновной стороне.

Реально ли возмещение ущерба, при заливе квартиры по вине управляющей компании? Читайте, как правильно составить акт о затоплении и претензию в УК о управления МКД) и Правила содержания общедомового имущества в МКД Проживаю на последнем этаже, затопило квартиру с кровли дома. У нас есть акт о затопления, сделали экспертизу за свой счёт.

. Оценку причиненного ущерба, а также установление виновника залития можно .. ( далее – акт обследования), содержащий описание причиненного ущерба и 23 марта в квартире МКД произошла протечка кровли в результате протёк. Что такое акт о протечке кровли и пример образца.

жилищных условий и возмещать ущерб потерпевшей стороне, составляется акт протечки.

Если виновной стороной является организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного жилого помещения за свой счет.

Если виновной стороной является физическое или юридическое лицо, занимающее расположенное выше помещение, оно обязано произвести ремонт за счет собственных средств.

В случае отказа физического или юридического лица, виновного в повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи жилищная организация обязана.

Если кто-то из комиссии отказался подписываться, то заносится соответствующая запись.

В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.

Когда акт составлен, сначала все же попытайтесь связаться с виновниками аварии.

На всякий случай можно будет продублировать заявку письмом или телеграммой, взяв за основу такой образец.

Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба. Если нет — вызывайте независимого эксперта.

Необходимо будет посетить несколько заседаний, поддержать свою позицию. Оценщик должен иметь соответствующий документ, который даёт ему право проводить оценочную деятельность на законных основаниях.

Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило. После получения отчета от эксперта, можете официально требовать у управляющей компании, в случае ее вины, возместить ваш ущерб или же подавать в суд ст.

Порядок оформления акта о заливе квартиры — образец составления Далее приготовьте лист бумаги и ручку, начинайте обзванивать соответствующие службы, чтобы найти ответственное лицо за случившуюся ситуацию, скорее всего, придется обзвонить массу инстанций, но вы должны быть к этому готовы. Все повреждения которые получило жильё из-за затопления Причина затопления жилья это может быть вина соседей или же вина коммунальных служб. Объем ущерба написать — например, если произошло крупное затопление, нужно так и указать.

Расчет ущерба На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, эксперт составляет расценочную опись, в которой будет определено, что и как надо будет ремонтировать в вашей квартире и как много времени это займет. Если будет установлено, что вас затопило действительно по вине УК, вам возместят стоимость понесенных убытков либо предложат сделать ремонт.

Составление и подача претензии Претензия направляется только в УК.

Оформить добровольное возмещение можно путем составления расписки о приеме наличных денег в счет погашения ущерба.

Именно с ними вы в свое время подписывали договор. На стене обои виниловые вспучены, видны образования пузырей.

Акт о затоплении помещения

Две межкомнатные двери и дверь кладовой деревянные не закрываются, произошло растрескивание дерева и вздутие дверного полотна. Через люстру текла вода, вследствие чего люстра пришла в негодное состояние.

Если же ущерб от пролива составляет значительно больше, чем посчитал сметчик УК, и ваш ремонт, который был сделан до пролива стоил значительно дороже — тут же незамедлительно делайте независимую экспертизу, и придется уже в судебном порядке взыскать денежные средства на ремонт, тем более что все ваши расходы — юрист, эксперт, нотариус выплачивает ответчик по решению суда.

В кладовой пострадал настенный плафон по причине вытекающей через него воды. В зале, в спальне и коридоре на полу — пластиковый плинтус демонтирован для просушки линолеума. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Реально ли возмещение ущерба, при заливе квартиры по вине управляющей компании? Читайте, как правильно составить акт о затоплении и претензию в УК о управления МКД) и Правила содержания общедомового имущества в МКД Проживаю на последнем этаже, затопило квартиру с кровли дома. У нас есть акт о затопления, сделали экспертизу за свой счёт.

. Оценку причиненного ущерба, а также установление виновника залития можно .. ( далее – акт обследования), содержащий описание причиненного ущерба и 23 марта в квартире МКД произошла протечка кровли в результате протёк. Что такое акт о протечке кровли и пример образца.

жилищных условий и возмещать ущерб потерпевшей стороне, составляется акт протечки.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

К общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч.

Пролив из-за протечек инженерных сетей и коммуникаций пролив при таянии снега на крыше в зимне-весенний период года, из-за обильного дождя в период ремонта кровли и другое. Согласно снип внутренний водопровод и канализация зданий, пожарные внутренние водопроводы проверяют.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ от 27. Если ваша квартира застрахована, обязательно вызывайте представителя страховой компании для возмещения ущерба и регистрации страхового случая.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Далее приготовьте лист бумаги и ручку, начинайте обзванивать соответствующие службы, чтобы найти ответственное лицо за случившуюся ситуацию, скорее всего, придется обзвонить массу инстанций, но вы должны быть к этому готовы.

Начинать лучше всего из телефонов, указанных на квитанциях оплаты коммунальных услуг.

В них входят все присутствующие лица.

При этом главное требование к нему — предельная конкретность, ясность изложения фактов.

Приложением могут стать фотографии, схемы, иные наглядные доказательства. Акт обследования водопровода образец – Файлы для всех Примеры и образцы актов – отопление водоснабжение газоснабжение? И как повлияет на судебное разбирательство то, что все акты составлены на ненадлежащего ответчика именно он там и живет и причинил ущерб? Возмещение ущерба при заливе квартиры. О том, как правильно его оформить, готовые примеры, а также порядок действий в такой неприятной ситуации — в этой статье. Если сантехник установит факт протечки сверху путем осмотра вашей квартиры, его заключения будет достаточно для суда.

Можно также уточнить у ответственного сотрудника, под каким номером зарегистрировали вашу заявку в журнале обращений. Дальше нужно отталкиваться от времени обращения.

Поэтому при заполнении нужно исходить из таких требований.

Очень хорошо придать огласке ситуацию, то есть обратиться в региональные СМИ или администрацию города.

Образец акта протечки и самостоятельное устранение неполадка Рекомендуем к прочтению.

Это необходимо для последующего взыскания ущерба.

Помощь юриста при досудебном урегулировании спора.

Возьмите в ЖЭУ копии журналов вызова аварийной службы по поводу всех протечек в вашем подъезде. Акт о заливе помещения вследствии протекания кровли Если у пострадавшего есть замечания по отраженным в акте фактам, то он имеет право на отказ в подписании акта и повторного требования осмотра квартиры.

Образец акта промывки и опрессовки системы отопления Если нужно составить акт о протечке кровли образец можно взять в ЖКХ, но единой формы или бланка для составления этого документа не существует.

Источник: http://travers-md.ru/chastie-voprosi/akt-obsledovaniya-mkd-o-prichenenii-usherba-ot-proliva-krovli.php

Течет крыша в многоквартирном доме – куда обращаться, и кто возместит ущерб от залива жилья

Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли

Проблема протечки крыши многоквартирного дома стоит достаточно остро в России. Крыша, как правило, начинает течь в домах старого фонда, но зачастую такое случается и в новостройках.

Расскажем, почему может протекать крыша в МКД, что делать для того, чтобы сделали ремонт, и рассмотрим порядок возмещения ущерба, который может получить собственник испорченного жилья.

статьи:

Основные причины протечки крыши в многоквартирном доме

Самой главной причиной протечки крыши в МКД является нарушение герметичности кровельного покрытия. Оно может появиться из-за ряда обстоятельств.

Например:

  1. В домах старого типа это может быть связано со сроком службы покрытия.
  2. Также послужить протечке может некачественный кровельный материал.
  3. Из-за ошибок и не соблюдения технологии проведения монтажных работ, при укладке кровли также впоследствии может нарушиться герметичность, образоваться конденсат.
  4. Нарушить целостность кровли могут различные виды механических воздействий.

    Например, при проведении снегоуборочных работ были нанесены повреждения лопатами на крыше из шифера.

  5. Из-за недостаточного соприкосновения стен дома, дымовых каналов и крыши могут образоваться трещины. Особенно это характерно для крыш скатной конструкции.

    Протечки, как правило, происходят в местах стыковки.

  6. Повреждение гидроизоляции крыши корнями растений.
  7. Края ковра могут быть закреплены неправильно, раздуваться ветром. Часто это встречается на плоских крышах.
  8. На протечки большое влияние оказывает и температурный режим.

    Протечка может образоваться, если температура воздуха на чердаке не соответствует нормам. Могут образовываться наледи, закупоривающие систему водоотвода.

Залив квартиры по вине управляющей компании или ЖЭК – кто возместит ущерб, как отстоять свои права?

Зная причину протечки, вы сможете выявить проблему, почему же крыша вашего многоквартирного дома стала протекать.

Что делать и куда обращаться, если произошел залив квартир из-за течи крыши в многоквартирном доме – инструкция

В случае протечки крыши, собственники квартир верхних этажей должны знать свои права и добиваться справедливости.

Что же делать и куда обращаться?

Следуйте этой пошаговой инструкции, чтобы не упустить никаких нюансов.

Шаг 1. Сбор доказательств

Необходимо сразу начать собирать доказательства того, что крыша протекала. Можно сделать самим фото или видеоматериалы, на которых будет запечатлен факт протечки и дата, когда был сделан снимок или запись.

Кроме того, нужно в незамедлительном порядке произвести оценку нанесенного ущерба. Для этого следует обратиться в Управляющую компанию или Жилищную инспекцию, специализированную фирму. На место должна приехать комиссия и составить акт обследования помещения.

В нем же должны указать, по какой причине крыша протекала или протекает, в какой период владелец жилья был вынужден обратиться к специалистам, когда случилась протечка.

Выполнить оценку повреждений можно самостоятельно, при свидетелях, но управляющая организация может не согласиться с данными. Поэтому стоить нанять специалистов – и выполнить независимую оценку в специализированной компании.

Шаг 2. Обращение в Управляющую компанию

Со всеми доказательствами вы можете обратиться в УК.

Образец заявления-претензии в УК или ЖЭК из-за течи крыши в многоквартирном доме, образец искового заявления в суд

В соответствии со статьями 36 и 162 ЖК РФ, Правил содержания коллективной недвижимости многоэтажного дома, а также статье 4 Закона «О защите прав потребителей» управляющая компания обязана производить ремонт многоквартирного дома, в том числе и кровли, крыши.

Заметьте, что устранение течи должно производиться в течение суток с момента обращения гражданина.

Справка: Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, не обеспечивает своевременный ремонт, то ее можно привлечь к ответственности, согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года.

Шаг 3. Подача заявления и документов в УК

По сути, заявку в УК вы можете оставить и в устной форме, – но, если компания будет игнорировать ваши просьбы, вы не сможете доказать, что обращались за помощью.

Самый надежный вариант – написать письменное заявление. Обязательно в заявлении нужно обозначить просьбу о составлении акта об устранении протечки и о возмещении ущерба.

К заявлению рекомендуется приложить фото и видеоматериалы, о которых говорилось выше.

Шаг 4. Устранение протечки крыши в МКД

После вашего обращения должен прийти специалист, который произведет ремонт крыши. Возможно, он будет не один.

Если же работник отказался устранять причину течи, то следует писать претензию на имя начальника коммунальной службы.

Потом к вам должна явиться комиссия, которая произведет осмотр и оценку ущерба.

Шаг 5. Обращение в суд и возмещение компенсации

Пострадавшие могут потребовать компенсацию за материальный ущерб, который был нанесен из-за течи с крыши. Кроме того, они могут возместить убытки, затраченные на ремонт крыши.

Обращение в судебные органы является последней инстанцией в решении проблемы.

Для суда понадобятся такие документационный пакет, в который войдет:

  1. Исковое заявление.
  2. Акт о протечке, составленный комиссией.
  3. Копию заявления об обращении в ЖКХ и УК.
  4. Доказательства — фото и видеоматериалы.
  5. Справка с оценкой ущерба.

Иск в суд может подать собственник жилья, которое было затоплено в результате протечки крыши. Жильцы, которые арендуют помещение, не могут обращаться в суд.

Конечно же, можно обратиться в Роспотребназор для привлечения к ответственности Управляющую компанию, которая отказывается проводить ремонт и устранять нарушения.

Что делать при затоплении квартиры — оценка причиненного ущерба и правила поведения с соседями

Как показала практика, чтобы требования выполнили специалисты, требуется немало сил и времени. Многие обращаются к юристам для отстаивания прав в суде и правильный расчет компенсации за причиненный ущерб.

Экспертиза залива жилья после протечки крыши и порчи имущества – порядок выполнения и составления акта

Чтобы осуществить экспертизу затопленной квартиры, нужно вызвать оценщика. Обращаться лучше в специализированные компании, которые проводят независимую оценку.

После осмотра жилья и крыши, специалист должен выдать акт.

В осмотре квартиры должны участвовать:

  1. Представители управляющей компании.
  2. Сам технический специалист (сантехник).
  3. Собственник квартиры.
  4. Управдом или домком.

Состав участников осмотра может измениться. Мы перечислили важных лиц, без которых осмотр невозможен.

Акт составляется в письменной форме.

В акте должны быть зафиксированы такие данные:

  1. Факт затопления.
  2. Описание поврежденного затоплением имущества.
  3. Указание причины затопления.
  4. Определение лица виновного в причинении ущерба заливом квартиры.
  5. Оценка ущерба, причиненного протечкой крыши.

Оценщик должен провести фотофиксацию поврежденных элементов отделки и мебели.

Он обязательно должен замерить пострадавшие площади, прописать качество отделки, характер повреждений, общий метраж жилья и т. п.

Акт может быть выдан на месте, либо по истечению 2 рабочих дней.

Отчет об оценке подготавливается обычно на основании рыночной стоимости ремонта квартиры после залива. Все расчеты должны быть в документе.

Если УК бездействует – порядок обращения с иском в суд, судебная практика таких дел

Для того, чтобы взыскать компенсацию за причиненный ущерб, владелец затопленного жилья должен обратиться в судебные органы:

  1. Если стоимость взыскиваемой суммы меньше 50 000 руб., то иск подается в Мировой суд.
  2. Если суммы превышает 50 000 руб., то заявление следует подать в Районный суд.

Иск подается по месту жительства ответчика. Если же виновников-ответчиков несколько, то можно обратиться в инстанцию по месту жительства одного из них.

Наряду с ущербом, пострадавшее лицо сможет взыскать судебные расходы, расходы на оплату услуг юристов, представляющих его интересы.

Судебная практика такова, что пострадавшие граждане от протечки крыши не всегда могут взыскать компенсацию. Дело – в предоставленных доказательствах и данных из акта осмотра помещения.

Если в нем не будет указана причина нарушений, виновное лицо, то доказать протечку и виновника – достаточно сложно.

Если у вас есть вся документация и подтверждения вины ответчика, можете смело обращаться в суд.

Примерное рассмотрение дела в суде — 2 месяца.

Что касается взыскания морального вреда, то тут два варианта:

  1. Вы сможете его взыскать, если виновное лицо — управляющая компания, оказывающая услуги по проведению ремонта общего имущества МКД.
  2. Второй вариант — невозможность взыскания морального вреда. Такое возможно, если виновное лицо не определено, либо протечка крыши была по вине третьих лиц.

Кто должен оплачивать ремонт крыши многоквартирного дома после протечки, а также возмещать жильцам все виды ущерба

Как мы уже писали выше, производить и оплачивать ремонт должна управляющая компания.

Если на ваше обращение отреагировали нормально, и сразу вызвали специалиста для проведения оценки – то, возможно, УК будет согласна провести ремонт и возместить ущерб. Если на деле это так и есть, то собственник затопленной квартиры должен предложить руководителю УК зафиксировать возмещение ущерба мировым соглашением.

Мировое соглашение оформляется у нотариуса, в нем прописываются все нюансы, касающиеся выплаты компенсации. Заверение документа обязательно.

Конечно, в реальности управляющие компании редко идут навстречу пострадавшим лицам. Многим приходится обращаться в судебные органы для взыскания компенсации, а затем и в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/1331-techet-krysha-v-mnogokvartirnom-dome-kuda-obrashhatsya.html

Юрист Ходюков
Добавить комментарий